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1532 Route 23 Hwy 1532 Route 23 Hwy 6 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wayne, NJ 07470
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Faits saillants
- Route 23 North Major Highway
- Apply Parking
- Highway sinage
- Landlord will allow buildout if needed
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 6 000 pi² | 10’ | Négociable | 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 213 560 $ CAD/an 17 797 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1538 State Route 23 - 1er étage
Access & Visibility: Excellent frontage along Route 23 – a major highway with heavy traffic volume and strong demographic reach
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 48 personnes
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Free standing building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Enterprise
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- Mailbox UPS, Fedex
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- Wawa Neighboring Tenant
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- Wendy's
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Enterprise | Détaillant | - | - |
| Mailbox UPS, Fedex | Détaillant | - | - |
| Wawa Neighboring Tenant | Détaillant | - | - |
| Wendy's | Détaillant | - | - |
| Zeppelin Hobbies | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Stationnement | 62 places | Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,29 AC |
| Année de construction | 1965 |
À propos de la propriété
This Free Standing building offer approx. 6,072 sqft ideal for school, daycare, retail or office use.
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Century 21 Preferred Realty
1532 Route 23 Hwy | 1532 Route 23 Hwy
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