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Broadway Station Building 1 1532 W Broadway 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, WI 53713
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Faits saillants
- Professionally managed property in a high-traffic commercial corridor.
- Located directly off the Beltline across from the WPS Campus for easy access.
- Class A office space with modern finishes and exposed ductwork.
- Strong co-tenancy with medical, financial, and service-oriented businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 500 pi² | Négociable | 30,52 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 45 787 $ CAD/an 3 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 15 bureaux privés
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Wide Frontages and large windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Day Dental
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- 1
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- James & Enyart Optometrists
- Optique
- 1
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- Lake City Counseling
- Soins de santé
- 1
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- Medical One Solution
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 815
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Day Dental | - | 1 | - |
| James & Enyart Optometrists | Optique | 1 | - |
| Lake City Counseling | Soins de santé | 1 | Local |
| Medical One Solution | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 815 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 620 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 19 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned directly off the Beltline and across from the WPS Campus, this property provides exceptional connectivity to major thoroughfares and surrounding business districts. The site is professionally managed and offers ample parking, exterior signage opportunities, and strong co-tenancy with established businesses such as Bright Side Eye Care, Great Day Dental, Med Spa, Starion Bank, and more. The location supports a diverse range of users, including technology, biotech, marketing, and engineering firms, with strong demographics and high traffic counts ensuring consistent exposure. This is an outstanding opportunity for businesses seeking a modern, well-located space in a thriving commercial corridor.
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Broadway Station Building 1 | 1532 W Broadway
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