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Broadway Station 1532 W Broadway 5 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Madison, WI 53713
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Faits saillants
- Professionally managed property in a high-traffic commercial corridor.
- Located directly off the Beltline across from the WPS Campus for easy access.
- Class A office space with high ceilings and exposed ductwork. Expansive windows provide abundant natural light and open vi
- Located directly off the Beltline with easy access to major roadways.
- Class A office space with modern finishes and exposed ductwork.
- Strong co-tenancy with medical, financial, and service-oriented businesses.
- Professionally managed property with strong surrounding demographics.
- Close proximity to WPS Campus and a variety of retail and dining options.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 5 000 pi² | Négociable | 27,79 $ CAD/pi²/an 2,32 $ CAD/pi²/mois 138 952 $ CAD/an 11 579 $ CAD/mois | Brut modifié |
1574 W Broadway - 2e étage - ste 200
Fully built out office space including private offices, break room and conference rooms.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- High Ceilings, exposed duct work
- Opportunity for exterior signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Day Dental
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- 1
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- James & Enyart Optometrists
- Optique
- 1
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- Lake City Counseling
- Soins de santé
- 1
- Local
- Medical One Solution
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Simple Network Consulting
- Autres services
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 275
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Day Dental | - | 1 | - |
| James & Enyart Optometrists | Optique | 1 | - |
| Lake City Counseling | Soins de santé | 1 | Local |
| Medical One Solution | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Simple Network Consulting | Autres services | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 275 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Façade | Lake Point Drive |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 36 620 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 3,73 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2009 |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Lake Point Drive |
| Superficie commerciale brute | 36 620 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,73 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
This Class A office space offers a professional environment in a highly accessible Madison location. Positioned along West Broadway Street, the property provides excellent visibility and convenient access to the Beltline, ensuring seamless connectivity to the greater Madison area. The available suites feature high ceilings, exposed ductwork, and expansive windows that allow abundant natural light, creating an open and modern workspace. The property is professionally managed and offers ample parking, exterior signage opportunities, and proximity to major employers, including the WPS Campus. Its layout and infrastructure make it well-suited for technology, biotech, engineering, and marketing firms seeking a functional and contemporary office setting. Tenants benefit from strong area demographics and a vibrant mix of nearby retail, dining, and service amenities. With its combination of design, location, and accessibility, this office space provides an exceptional opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in Madison’s dynamic commercial corridor.
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Broadway Station | 1532 W Broadway
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