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Two Properties | Building & Adjacent Parcel 15320 Arrow Hwy 4 500 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Baldwin Park, CA 91706 3 301 968 $ CAD (733,77 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Sale Includes Adjacent Parcel APN# 8413-001-021
- Baldwin Park BPI Zoning
- Highly sought after Commercial/Industrial Zone
Résumé de l'annonce
MGR Real Estate, Inc. is proud to offer this rare – two parcel commercial/industrial property located in the Baldwin Park Industrial district. Dual-parcel offering totaling ±20,006 SF of land, featuring a ±4,500 SF building on one parcel and an additional ±10,002 SF adjacent lot, property is completely fenced and secured. Surrounded by commercial/industrial and heavy industrial businesses, this site supports a wide range of uses including automotive, manufacturing, warehousing, and service operations. Positioned along Arrow Highway, the property benefits from strong visibility, efficient access, and flexible commercial/industrial zoning, making it highly attractive for any buyer. Two Tenants in place till end of 2028.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 301 968 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 733,77 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 1955 |
| Zonage | BPI* - Industrial | ||
| Prix | 3 301 968 $ CAD |
| Prix par pi² | 733,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 4 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Zonage | BPI* - Industrial |
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Genco Rebuilt Products
- Grossiste
- -
- -
- -
- Janco Electric
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Genco Rebuilt Products | Grossiste | - | - | - | ||
| Janco Electric | Construction | - | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8413-001-020 | Évaluation des bâtiments | 222 934 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 247 714 $ CAD | Évaluation totale | 470 648 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8413-001-020
Évaluation du terrain
247 714 $ CAD
Évaluation des bâtiments
222 934 $ CAD
Évaluation totale
470 648 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Two Properties | Building & Adjacent Parcel | 15320 Arrow Hwy
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