Votre courriel a été envoyé.
Waterpoint 15320 Tx-105 300–5 039 pi² d'espace disponible • Montgomery, TX 77356
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Bord de l'eau
- Marina
- Suites Exec
- Promenade
- Usage mixte
- Bureaux de Lake View
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 281 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 142 | 1 130 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 154 | 1 178 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 230 | 300 à 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 260 | 350 à 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
15320 Highway 105 - 1er étage - ste 105
1,281 SF next door to Marble Slab Creamery and Starbucks Coffee. Just steps from the boardwalk and boat slips. Move in ready!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
15260 Hwy 105 W - 1er étage - ste 142
Move in ready Level 1 storefront office in a high traffic location visible to several waterfront restaurants. Ideal for a Tax, Insurance, or Real Estate office who is targeting walk in traffic, or exposure by having a storefront with signage.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
15250 Tx-105 W - 1er étage - ste 154
Prime end cap restaurant space available soon. This space is located at one of two entrances to the complex providing excellent exposure to Hwy 105.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
15320 Highway 105 - 2e étage - ste 230
Executive suites with shared conference room. Suites range from one person offices to mutli-person offices, both private and open plans. Call for pricing and a tour.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Espace en excellent état
15260 Hwy 105 W - 2e étage - ste 260
Fully built out office suites with a shared conference room. Move in Ready. Select office have lake views.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 à 6 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À WATERPOINT
- Akashi Asian Bistro
- CVS Pharmacy
- Pizza Hut
- Sport Clips
- Starbucks
- Wingstop
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 039 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 300 pi² | Façade | 1 023’ le Tx-105 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 120 212 pi² |
| Stationnement | 720 places | Superficie totale du terrain | 37,77 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 5 039 pi² |
| Min. divisible | 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 720 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 023’ le Tx-105 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 120 212 pi² |
| Superficie totale du terrain | 37,77 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Waterpoint Center est un centre de style de vie à usage mixte de 140 000 SF qui comprend des magasins de détail, des restaurants riverains, des espaces de bureau de niveau 2, une marina de 240 glissements et 56 condos de luxe. Situé le long de la rive sud du lac Conroe, à l'intersection de la route 105 et de Tejas, Waterpoint sert de « plaque tournante du commerce de détail » pour le marché du lac Conroe. La phase 2 englobera 35 000 pi³ de commerces de détail, de restaurants et de locaux à bureaux, et la date de livraison prévue sera le troisième trimestre de 2020. Les colocataires comprennent CVS Pharmacy, Starbucks, Sport Clips, Century 21, Nextcare, Elements Theraputic Massage, Malibu Nails, Which Wich, Smoothie King, Planet Beach, Pizza Hut, Fajita Jacks et Akashi Asian Bistro.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Waterpoint | 15320 Tx-105
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.