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15325 Summit Park Dr 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Montgomery, TX 77356
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Faits saillants
- Prime location!
- Exterior Security Cameras
- Major Intersection Location with lots of traffic!
- Exterior Lighting
- Traffic Lights at Intersection!
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 200 pi² | 3-5 ans | 29,02 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 34 822 $ CAD/an 2 902 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 108
For Lease, Suite 108 at 15325 Summit Park Drive, Montgomery, TX 77356. This is a multi-tenant commercial property. Suite 108 is approximately 1,200 square feet. It is a blank shell space that has never been occupied or built-out. It is a blank slate for your business needs. Possible Uses: Office, Commercial Services, Retail. Not allowed in this location: Hair, Nail, Resturant, Tattoo, Massage, Alcohol, CBD, Tabbacoo. For more information or showing call or text (936)828-9337 or (281) 761-5446.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Vidéosurveillance
- Accessible aux fauteuils roulants
- Blank shell space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Crossroads Coffee | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Kingsview Partners | - | 1 | - |
| Nails By Nikki | Services | - | - |
| Nazca Tech & Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
ABOUT THE PROPERTY Built in 2024, 15325 Summit Park Drive is a modern multi-tenant retail/office center offering 10,800 SF of storefront space in the heart of Montgomery, TX. The property features an established tenant mix including professional services, tech consulting, and a coffee anchor, creating built-in daily foot traffic for neighboring suites. Freeway visibility, 24-hour access, on-site property management, and CCTV monitoring make this a well-operated, professional environment for your business. Suite 108 is the last remaining available space in the center. SPACE DESCRIPTION (Suite 108) Suite 108 is 1,200 SF of 1st generation shell space, 20 ft wide by 60 ft deep with high ceilings, never occupied and never built out. This is a true clean slate in a 2024-built center, giving the next tenant full creative control over layout and finishes. Ideal for office, professional services, boutique retail, or specialty commercial uses. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services Located in-line with other retail CCTV security monitoring on-site ADA/wheelchair accessible 1st generation shell, never occupied or built out Permitted uses: Office, Commercial Services, Retail Not permitted: Hair, Nail, Restaurant, Tattoo, Massage, Alcohol, CBD, Tobacco ?? (281) 761-5446 | (936) 828-9337
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Présenté par
Crossroads Coffee
15325 Summit Park Dr
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