Idéalement située sur la moitié ouest moderne de l'île Annacis, la propriété est située sur la voie principale de l'avenue Cliveden et offre une excellente exposition sur la rue et des occasions de marque. Situé dans la région métropolitaine de Vancouver et à proximité de grands bassins de main-d'œuvre, la propriété permet un accès rapide et facile à South Burnaby, North Richmond, Tilbury et Surrey par les autoroutes 91 et 17. L'aéroport international de Vancouver est à seulement 18 minutes à l'ouest, la frontière américaine est à seulement 22 minutes au sud, et le terminal à conteneurs Deltaport est à seulement 26 minutes au sud-ouest. Le quartier abrite de nombreuses entreprises locales et internationales de premier plan, dont Amazon, PepsiCo, Veritiv, London Drugs et Trail Appliances.
