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Barnsdall Square Shopping Plaza 1533-1625 N Vermont Ave 2 200–36 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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FAITS SAILLANTS
- Population élevée le jour et la nuit
- Situé à l'intersection très fréquentée et très fréquentée du boulevard Hollywood et de l'avenue Vermont, avec un accès facile à la 101 Fwy
- Panneau de poteau sur la propriété
- Circulation piétonnière élevée
- Beaucoup de places de stationnement
- Station de métro à un pâté de maisons avec deux arrêts d'autobus aux deux extrémités du centre
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 15 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1533 | 19 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1607-1637 N Vermont Ave - 1er étage
1601 N Vermont Ave - 1er étage
1533-1543 N Vermont Ave - 1er étage - ste 1533
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fatburger
- Restauration rapide
- 174
- International
- Jons International Marketplace
- Supermarché
- 11
- Local
- Sally Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 2 956
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fatburger | Restauration rapide | 174 | International |
| Jons International Marketplace | Supermarché | 11 | Local |
| Sally Beauty | Produits de santé et de beauté | 2 956 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par Jons Fresh Marketplace, Rite-Aid, Fatburger, FatBurger et Sally Beauty Supply Centre commercial de quartier adjacent à Hollyhock House, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO dans le parc historique d'art Barnsdall Adjacent à Los Feliz et Silver Lake Principaux commerces et détaillants de la région : Kaiser Permanente, Children's Hospital, Hollywood Presbyterian Medical Center, Vons, Bank of America, Wells Fargo, Chase, Starbucks, Coffee Bean & Tea Leaf, Wendy's, Goodwill et bien d'autres Los Angeles City College à proximité
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Barnsdall Square Shopping Plaza | 1533-1625 N Vermont Ave
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