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Zaxby's 1533 Chatham Commons Blvd 3 028 pi² Commerce de détail Immeuble Westfield, IN 46074 7 588 602 $ CAD (2 506,14 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Affluent Trade Area: Average Household Income of $164,717 Within a 5-Mile Radius of the property.
- Demographic Strength: The property benefits from a 5-mile population of ±89,297, reflecting robust historical growth of 4.2% annually since 2020.
- Premier Submarket: Strategically located in Westfield, an upper-income suburb within the Indianapolis metropolitan area.
- Corporate Guarantee: Lease is corporately guaranteed by Zaxby’s Properties, LLC, enhancing the credit profile and mitigating tenant risk.
- Absolute NNN Lease: New 20-year absolute triple-net (NNN) lease structure, offering passive income with no landlord responsibilities.
- Corporate Operations: Zaxby’s operates 145+ company-owned restaurants, demonstrating substantial operational capacity.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 028 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
7 588 602 $ CAD
Prix par pi²
2 506,14 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
417 373 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,90 AC
COMMODITÉS
- Service au volant
CONTACTS
-
Scotty Latimer -
Josh Bishop -
Ariana Sobhan -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Zaxby's | 1533 Chatham Commons Blvd
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