Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Shah’s Halal Food | NNN 1533 W Hebron Pky 2 884 pi² Commerce de détail Immeuble Carrollton, TX 75010 2 551 947 $ CAD (884,86 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Brand New Long-Term Lease
10-year NNN lease structure with 2% annual rent increases beginning in Year 6, providing built-in NOl growth.
Nationally Recognized Tenant
Leased to a well-established national brand with 100+ locations operating across the U.S., UK, and Canada. The Operator runs 11 locations ensuring strong tenant credit and operational experience.
High Traffic Counts & Visibility
Strategically positioned near the intersection of Sam Rayburn Tollway (107,960 VPD) and Hebron Parkway (21,767 VPD), offering excellent visibility and access to daily commuters.
Prime Retail Corridor
Located in a dense, high-performing retail trade area surrounded by national brands including Popeyes, Starbucks, McDonald's, and Sonic, driving consistent consumer
Minimal Landlord Responsibilities
LL responsible for roof & structure. Tenant reimburses tax & insurance. CAM fully responsible by the tenant.
10-year NNN lease structure with 2% annual rent increases beginning in Year 6, providing built-in NOl growth.
Nationally Recognized Tenant
Leased to a well-established national brand with 100+ locations operating across the U.S., UK, and Canada. The Operator runs 11 locations ensuring strong tenant credit and operational experience.
High Traffic Counts & Visibility
Strategically positioned near the intersection of Sam Rayburn Tollway (107,960 VPD) and Hebron Parkway (21,767 VPD), offering excellent visibility and access to daily commuters.
Prime Retail Corridor
Located in a dense, high-performing retail trade area surrounded by national brands including Popeyes, Starbucks, McDonald's, and Sonic, driving consistent consumer
Minimal Landlord Responsibilities
LL responsible for roof & structure. Tenant reimburses tax & insurance. CAM fully responsible by the tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 884 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 551 947 $ CAD
Prix par pi²
884,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
165 877 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
34 places (11,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur W Hebron Pky
Commodités
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R215738 | Évaluation des bâtiments | 557 963 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 032 595 $ CAD | Évaluation totale | 1 590 558 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R215738
Évaluation du terrain
1 032 595 $ CAD
Évaluation des bâtiments
557 963 $ CAD
Évaluation totale
1 590 558 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Shah’s Halal Food | NNN | 1533 W Hebron Pky
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.