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1533 W Hebron Pky 2 884 pi² Commerce de détail Immeuble Carrollton, TX 75010 2 620 488 $ CAD (908,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding retail building configured for quick-service restaurant functionality.
- Convenient access to President George Bush Turnpike and I-35E for regional connectivity.
- Positioned within the dynamic Dallas-Fort Worth Metroplex, offering long-term economic appeal.
- Excellent frontage and visibility along West Hebron Parkway with strong daily traffic volumes.
- Surrounded by established neighborhoods, retail centers, and major employers.
Résumé de l'annonce
This owner/user retail opportunity at 1533 West Hebron Parkway offers a highly visible location in Carrollton’s dynamic commercial corridor. Situated on nearly an acre, the property features a freestanding structure designed for quick-service operations, providing a turnkey environment for businesses seeking strong retail exposure. Its site accommodates convenient ingress and egress along West Hebron Parkway, a well-traveled thoroughfare connecting to major arteries including President George Bush Turnpike and Interstate 35E.
With its established QSR configuration and proximity to dense residential neighborhoods, corporate offices, and surrounding retail destinations, this asset serves businesses aiming to capture consistent local and commuting traffic. Buyers benefit from the thriving Dallas-Fort Worth Metroplex economy, which continues to attract companies and maintain robust consumer demand. This offering represents an excellent chance to secure a well-located property to support immediate operational use or future repositioning initiatives in a high-growth market.
With its established QSR configuration and proximity to dense residential neighborhoods, corporate offices, and surrounding retail destinations, this asset serves businesses aiming to capture consistent local and commuting traffic. Buyers benefit from the thriving Dallas-Fort Worth Metroplex economy, which continues to attract companies and maintain robust consumer demand. This offering represents an excellent chance to secure a well-located property to support immediate operational use or future repositioning initiatives in a high-growth market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 884 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
2 620 488 $ CAD
Prix par pi²
908,63 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
34 places (11,79 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur W Hebron Pky
Commodités
- Service au volant
- Affichage sur monument
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R215738 | Évaluation des bâtiments | 579 743 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 072 901 $ CAD | Évaluation totale | 1 652 643 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R215738
Évaluation du terrain
1 072 901 $ CAD
Évaluation des bâtiments
579 743 $ CAD
Évaluation totale
1 652 643 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1533 W Hebron Pky
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