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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié à deux pâtés de maisons de l'hôpital Peace Arch, dans le centre-ville Semiahmoo de Surrey.
- Unités à strates flexibles disponibles, idéales pour les usages médicaux, de bien-être ou de bureau professionnels.
- Excellente facilité de marche (score de marche 89) et accès pratique aux transports en commun et aux routes principales.
- Un écosystème de soins de santé solide avec des locataires établis, notamment Rexall, LifeLabs et Hilltop Medical Clinic.
- Connexion directe à 183 résidences et suites de soins haut de gamme pour aînés, assurant une clientèle intégrée.
- Entouré d'une population à revenu élevé et d'une demande croissante de services de santé.
Résumé de l'annonce
Situé à deux pâtés de maisons de l'hôpital Peace Arch et directement relié à 183 résidences et suites de soins pour personnes âgées, ce développement est l'une des premières communautés de retraite au Canada à intégrer des services médicaux sur place, y compris des cabinets de médecins, une pharmacie et des installations de laboratoire. Cette offre présente une occasion rare d'acheter des unités de commerce de détail et de bureau vacantes en copropriété, ainsi que des unités médicales entièrement équipées, de tailles allant de 1 000 à 12 000 pieds carrés. Avec une population à besoins élevés intégrée, un trafic médical continu et une proximité immédiate d'un campus hospitalier en pleine expansion, cet emplacement est inégalé pour les utilisateurs médicaux, de bien-être ou professionnels, ou pour les investisseurs cherchant à se positionner à long terme dans un centre de santé florissant.
14 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 1 080 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 102 | 1 603 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 106 | 748 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 107 | 5 757 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 120 & 121 | 2 508 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 200 & 201 | 12 404 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 301-304 | 2 983 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 302 | 694 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 305 | 746 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 306 | 996 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 307 | 839 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 308 | 694 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 310 | 626 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 352 | 588 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 1 080 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 1 603 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 106
| Taille de l’unité |
| 748 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 107
| Taille de l’unité |
| 5 757 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 120 & 121
| Taille de l’unité |
| 2 508 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 200 & 201
| Taille de l’unité |
| 12 404 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 301-304
| Taille de l’unité |
| 2 983 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 302
| Taille de l’unité |
| 694 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 305
| Taille de l’unité |
| 746 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 306
| Taille de l’unité |
| 996 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 307
| Taille de l’unité |
| 839 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 308
| Taille de l’unité |
| 694 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 310
| Taille de l’unité |
| 626 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 352
| Taille de l’unité |
| 588 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 101
| Taille de l’unité | 1 080 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 606 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 102
| Taille de l’unité | 1 603 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 106
| Taille de l’unité | 748 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 107
| Taille de l’unité | 5 757 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 120 & 121
| Taille de l’unité | 2 508 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 200 & 201
| Taille de l’unité | 12 404 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 301-304
| Taille de l’unité | 2 983 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 302
| Taille de l’unité | 694 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 305
| Taille de l’unité | 746 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 306
| Taille de l’unité | 996 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 307
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 308
| Taille de l’unité | 694 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 310
| Taille de l’unité | 626 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Unité 352
| Taille de l’unité | 588 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités de strates disponibles vont d'environ 746 à 1 603 SF, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'utilisations, y compris les cabinets médicaux, les cliniques spécialisées et le commerce de détail lié à la santé. Les locataires bénéficient d'une solide colocation avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et de multiples cabinets spécialisés, créant ainsi un environnement synergique pour les aiguillages et la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 255 824 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Soins de santé | Superficie de plancher typique | 31 978 pi² |
| Sous-type de propriété | Maison de retraite | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,02 AC |
| Zonage | CD - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 255 824 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Maison de retraite |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 31 978 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Zonage | CD - Développement global |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
15331 16th Ave - Abby Lane Health Centre
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