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15331 16th Ave - Abby Lane Health Centre Unités de condo • 588-12 404 pi² • Surrey, BC V4A 0C1
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à deux pâtés de maisons de l'hôpital Peace Arch, situé dans le centre-ville de Semiahmoo à Surrey.
- Unités en copropriété flexibles disponibles, idéales pour des usages médicaux, de bien-être ou de bureaux professionnels.
- Excellente accessibilité à pied (Walk Score de 89) et accès pratique aux transports en commun ainsi qu'aux principales routes.
- Solide écosystème de soins de santé avec des locataires établis, notamment Rexall, LifeLabs et Hilltop Medical Clinic.
- Connexion directe à 183 résidences et suites de soins haut de gamme pour personnes âgées, garantissant une clientèle intégrée.
- Entouré d'une population à revenu élevé et d'une demande croissante pour les services de santé.
Résumé de l'annonce
Situé à deux pâtés de maisons de l'hôpital Peace Arch et directement relié à 183 résidences et suites de soins pour personnes âgées, ce développement est l'une des premières communautés de retraite au Canada à intégrer des services médicaux sur place, y compris des cabinets de médecins, une pharmacie et des installations de laboratoire. Cette offre présente une occasion rare d'acheter des unités de commerce de détail et de bureau vacantes en copropriété, ainsi que des unités médicales entièrement équipées, de tailles allant de 1 000 à 12 000 pieds carrés. Avec une population à besoins élevés intégrée, un trafic médical continu et une proximité immédiate d'un campus hospitalier en pleine expansion, cet emplacement est inégalé pour les utilisateurs médicaux, de bien-être ou professionnels, ou pour les investisseurs cherchant à se positionner à long terme dans un centre de santé florissant.
14 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 606 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique favorable aux références et à la commodité des patients.
Notes sur la vente
Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.
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| Type de vente | Investissement |
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Description
Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.
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| Type de vente | Investissement |
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Description
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| Type de vente | Investissement |
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Description
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| Type de vente | Investissement |
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Description
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| Type de vente | Investissement |
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Description
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| Type de vente | Investissement |
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Description
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Description
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
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Description
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| Type de vente | Investissement |
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Description
Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.
Notes sur la vente
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| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.
Notes sur la vente
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| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 101 | 1 080 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 102 | 1 603 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 106 | 748 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 107 | 5 757 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 120 & 121 | 2 508 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| Unité 200 & 201 | 12 404 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 301-304 | 2 983 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 302 | 694 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 305 | 746 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 306 | 996 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 307 | 839 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 308 | 694 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 310 | 626 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 352 | 588 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 101
| Taille de l’unité |
| 1 080 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 102
| Taille de l’unité |
| 1 603 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 106
| Taille de l’unité |
| 748 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 107
| Taille de l’unité |
| 5 757 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 120 & 121
| Taille de l’unité |
| 2 508 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 200 & 201
| Taille de l’unité |
| 12 404 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 301-304
| Taille de l’unité |
| 2 983 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 302
| Taille de l’unité |
| 694 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 305
| Taille de l’unité |
| 746 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 306
| Taille de l’unité |
| 996 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 307
| Taille de l’unité |
| 839 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 308
| Taille de l’unité |
| 694 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 310
| Taille de l’unité |
| 626 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 352
| Taille de l’unité |
| 588 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 101
| Taille de l’unité | 1 080 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 606 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique favorable aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 102
| Taille de l’unité | 1 603 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 106
| Taille de l’unité | 748 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
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Unité 107
| Taille de l’unité | 5 757 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 120 & 121
| Taille de l’unité | 2 508 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 200 & 201
| Taille de l’unité | 12 404 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique favorable aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 301-304
| Taille de l’unité | 2 983 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique favorable aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 302
| Taille de l’unité | 694 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique favorable aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 305
| Taille de l’unité | 746 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique favorable aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 306
| Taille de l’unité | 996 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 307
| Taille de l’unité | 839 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 308
| Taille de l’unité | 694 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique favorable aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 310
| Taille de l’unité | 626 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
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Unité 352
| Taille de l’unité | 588 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les unités en copropriété disponibles varient d'environ 746 pi² à 1 603 pi², offrant une flexibilité pour divers usages, notamment des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées et des commerces liés à la santé. Les locataires profitent d'une forte co-location avec des fournisseurs de soins de santé établis tels que Rexall Pharmacy, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et plusieurs pratiques spécialisées, créant un environnement synergique propice aux références et à la commodité des patients.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires et les prix. Les unités sont disponibles immédiatement.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 255 824 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Soins de santé | Superficie de plancher typique | 31 978 pi² |
| Sous-type de propriété | Maison de retraite | Année de construction | 2019 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,02 AC |
| Zonage | CD - Développement global | ||
| Taille totale du bâtiment | 255 824 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Maison de retraite |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 31 978 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Taille du lot | 2,02 AC |
| Zonage | CD - Développement global |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 11
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15331 16th Ave - Abby Lane Health Centre
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