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Former Medspa Space Available! 15333-15339 Sherman Way 1 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Van Nuys, CA 91406
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Faits saillants
- Prime Van Nuys location off the corner of Sherman Way and Sepulveda Blvd
- Adjacent to Starbucks
- Minutes from 405 Freeway on/off ramps
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste P | 1 850 pi² | Négociable | 45,56 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 84 289 $ CAD/an 7 024 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste P
High visibility with monument signage, fully built-out former medical unit featuring multiple rooms with sinks, reception area, lobby, private restroom, and ample parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- High visibility and monument signage
- Fully built out former Medpsa unit
- Multiple rooms with sinks throughout the unit
- Reception area, lobby, private restroom, and more
- Great parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 488
- National
- Lori's Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Pacific Windows & Doors
- Détaillant
- 1
- Local
- Sign & Drive Insurance
- Assurance
- 1
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- Valley's Finest Barber
- Services
- 1
- Local
- Viva Smile Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 488 | National |
| Lori's Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Pacific Windows & Doors | Détaillant | 1 | Local |
| Sign & Drive Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Valley's Finest Barber | Services | 1 | Local |
| Viva Smile Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 38 707 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 38 707 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,36 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Former MedSpa retail space available in a prime Van Nuys location at the corner of Sherman Way and Sepulveda Boulevard. This ±1,850 SF fully built-out unit offers excellent visibility with monument signage, strong traffic exposure, and convenient access to the 405 Freeway. The space features multiple rooms with sinks, a reception area, lobby, private restroom, and functional layout ideal for medical, wellness, beauty, or professional service users. Adjacent to Starbucks and surrounded by established retail and residential neighborhoods, the property benefits from strong demographics, high daily traffic counts, and ample on-site parking.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Former Medspa Space Available! | 15333-15339 Sherman Way
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