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Business 29 and Bradford Road 15337 Brandy Rd Terrain à louer de 1,55 acres • Terrain commercial • Culpeper, VA 22701
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Faits saillants
- la visibilité
- entièrement viabilisé avec les égouts et l'eau de la ville
- Nombre de trafic
- Facilité d'accès
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 1,55 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 1,55 AC |
1.55 acre approx, fully serviced corner padsite. A rare, high-visibility corner lot at the intersection of Brandy Road (Business 29) and Bradford Road (Route 666). This site is strategically positioned at the gateway of Culpeper’s primary commercial corridor, offering unparalleled exposure to local and commuter traffic. Prime Infrastructure: Located at the foot of the new Eastern View Interchange (Opening Spring 2026), which transforms this corner into the primary access point for Culpeper residents. The Eastern View Interchange removes the traffic "bottleneck," making this intersection the easiest-to-access destination for thousands of daily commuters and local families. This is a "recess-proof" location for any national credit tenant. One of the last premium pad sites available in the Route 29 commercial cluster. Traffic Counts: 25,000+ VPD currently, with significant projected growth following the 2026 interchange completion. National Neighbor Synergy: Sits next to Target center, Martins Grocery store, Chipotle, Chick-fil-A, Panera Bread, Dicks Sporting Goods, etc This elevated site on the newly 4-laned section of Business 29 is one of the most visible and accessible intersections in Culpeper. The site is serviced with Town of Culpeper sewer and water and has 600' of Bus 29 road frontage along with 3 entrances. Ideal gas/convenience, drug store location.
Aperçu de la propriété
Ce site surélevé de la nouvelle section à quatre voies du Business 29 est l'une des intersections les plus visibles de Culpeper. Le site est entièrement desservi par les égouts et l'eau de la ville et compte 400 pi de façade routière de l'autobus 29 ainsi que 3 entrées. Plus de 25 000 par jour compte de la circulation. Gas/dépanneur idéal, emplacement de pharmacie. Il s'agit de la dernière plateforme d'intersection restante sur la bande commerciale de Culpeper. 3 % de commission disponible Le site est situé à la nouvelle intersection à quatre voies du chemin Business 29 (chemin Brandy) et du chemin Bradford (route 666). Il se trouve en face du nouveau centre Target, Martins, Dicks Sporting Goods, Petsmart, Staples, Chipotle, Starbucks, Chick-Filet, Panera, Ihop, GNC, Sun Trust Bank, etc. Situé au cœur du futur développement commercial de Culpeper tel que désigné dans le Plan de développement commercial du comté de Culpeper 2016. La désignation M2 donne de la souplesse pour de nombreuses utilisations de droit. Le nouvel échangeur Eastern View et RTE 29 ouvert en août 2017 augmentera le débit de circulation à l'intersection de 12 000 VPD supplémentaires selon les projections du VDOT.
Faits sur la propriété
Présenté par
Gola, LLC
Business 29 and Bradford Road | 15337 Brandy Rd
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