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1534-1540 Lasalle Blvd 99–2 317 pi² d'espace disponible • Sudbury, ON P3A 1Z7
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Circulation intense en journée
- Améliorations locatives modernes
- Stationnement abondant
- Incitatifs pour les bureaux de médecins
- Locataires principaux voisins
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 700 pi² | Janv. 2030 | 26,82 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 45 594 $ CAD/an 3 800 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste B-1 | 200 pi² | Négociable | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 9 600 $ CAD/an 800,00 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste B-2 | 99 pi² | Négociable | 103,03 $ CAD/pi²/an 8,59 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 850,00 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste B-3 | 99 pi² | Négociable | 103,03 $ CAD/pi²/an 8,59 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 850,00 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste B-4 | 101 pi² | Négociable | 100,99 $ CAD/pi²/an 8,42 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 850,00 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste B-5 | 118 pi² | Négociable | 86,44 $ CAD/pi²/an 7,20 $ CAD/pi²/mois 10 200 $ CAD/an 849,99 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste B
Espace de bureau haut de gamme de 1 700 pi² récemment rénové sur le boulevard Lasalle, très achalandé, disponible en sous-location. Cette unité offre des finitions de qualité supérieure et un aménagement idéal comprenant plusieurs bureaux avec lavabos, une kitchenette et une salle de bain. Situé dans un centre commercial prisé, aux côtés de locataires bien établis tels que Little Caesars Pizza, Good Guys Pharmacy, EasyFinancial, Pet Valu et d'autres services médicaux, cet emplacement garantit une excellente visibilité et commodité. Un vaste stationnement partagé facilite l'accès pour le personnel et les clients. Le zonage flexible C2 Commercial Général rend cet espace parfait pour un cabinet médical, une infirmière praticienne, des services financiers ou d'autres usages professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Zone commerciale
- Éclairage de rue
- Beaucoup de lumière naturelle
- récemment rénové
- finitions haut de gamme
- aménagement idéal composé de plusieurs bureaux
1er étage, ste B-1
Bureau premium récemment rénové sur le très fréquenté boulevard Lasalle à sous-louer. Cette unité de bureau individuelle de 200 pi² offre des finitions haut de gamme ainsi qu’un accès à une kitchenette, une salle de bain et une réception. Situé dans un centre commercial prisé, aux côtés de locataires bien établis tels que Little Caesars Pizza, Good Guys Pharmacy, EasyFinancial, Pet Valu et d'autres services médicaux, cet emplacement garantit une excellente visibilité et commodité. Un vaste stationnement partagé facilite l'accès pour le personnel et les clients. Le zonage flexible C2 Commercial Général rend cet espace idéal pour un cabinet médical, une infirmière praticienne, un injecteur, des services financiers ou d'autres usages professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location!
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-2
Bureau rénové haut de gamme à sous-louer sur le très fréquenté boulevard Lasalle. Cette unité de 99 pi² offre des finitions de qualité supérieure et un évier, avec accès partagé à une kitchenette, une salle de bain et une réception. Situé dans un centre commercial prisé, aux côtés de locataires bien établis tels que Little Caesars Pizza, Good Guys Pharmacy, EasyFinancial, Pet Valu et d'autres services médicaux, cet emplacement garantit une excellente visibilité et commodité. Un vaste stationnement partagé facilite l'accès pour le personnel et les clients. Le zonage flexible C2 Commercial Général rend cet espace idéal pour un cabinet médical, une infirmière praticienne, des services financiers ou d'autres usages professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location! Option pour plus d'espace, contactez l'agent inscripteur.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-3
Bureau individuel rénové haut de gamme à sous-louer sur le très passant boulevard Lasalle. Cette unité de 99 pi² offre des finitions de qualité supérieure et un évier, avec accès partagé à une cuisinette, une salle de bain et une réception. Situé dans un centre commercial prisé, aux côtés de locataires bien établis tels que Little Caesars Pizza, Good Guys Pharmacy, EasyFinancial, Pet Valu et d'autres services médicaux, cet emplacement garantit une excellente visibilité et commodité. Un stationnement partagé en abondance facilite l'accès pour le personnel et les clients. Le zonage flexible C2 Commercial Général rend cet espace idéal pour un cabinet médical, une infirmière praticienne, des services financiers ou d'autres usages professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location! Espace supplémentaire disponible, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-4
Bureau premium rénové de 101 pi² à sous-louer sur le très achalandé boulevard Lasalle. Cet espace offre des finitions haut de gamme ainsi qu’un évier, avec accès partagé à une kitchenette, une salle de bain et une réception. Situé dans un centre commercial prisé, aux côtés de locataires bien établis tels que Little Caesars Pizza, Good Guys Pharmacy, EasyFinancial, Pet Valu et d'autres services médicaux, cet emplacement garantit une excellente visibilité et commodité. Un vaste stationnement partagé facilite l'accès pour le personnel et les clients. Le zonage flexible C2 Commercial Général rend cet espace idéal pour un cabinet médical, un infirmier praticien, des services financiers ou d'autres usages professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location! Espace supplémentaire disponible, veuillez contacter l’agent inscripteur pour plus d’informations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste B-5
Bureau premium rénové de 101 pi² à sous-louer sur le très achalandé boulevard Lasalle. Cet espace offre des finitions haut de gamme ainsi qu’un évier, avec accès partagé à une kitchenette, une salle de bain et une réception. Situé dans un centre commercial prisé, aux côtés de locataires bien établis tels que Little Caesars Pizza, Good Guys Pharmacy, EasyFinancial, Pet Valu et d'autres services médicaux, cet emplacement garantit une excellente visibilité et commodité. Un vaste stationnement partagé facilite l'accès pour le personnel et les clients. Le zonage flexible C2 Commercial Général rend cet espace idéal pour un cabinet médical, un infirmier praticien, des services financiers ou d'autres usages professionnels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de location! Espace supplémentaire disponible, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1534-1540 LASALLE BLVD, SUDBURY, ON P3A 1Z7
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- freshii
- Restaurant
- 309
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 386
- International
- Pet Valu
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 714
- National
- VitalAire
- Soins de santé
- 88
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| freshii | Restaurant | 309 | International |
| Little Caesars | Pizza | 386 | International |
| Pet Valu | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 714 | National |
| VitalAire | Soins de santé | 88 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 317 pi² | Superficie commerciale brute | 39 523 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 317 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 39 523 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 2,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau sur le boulevard Lasalle à fort achalandage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1534-1540 Lasalle Blvd
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