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Former Rite Aid 1534 E Florence Ave 17 920 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90001 6 017 746 $ CAD (335,81 $ CAD/pi²)

Immeubles de commerce de détail Californie Los Angeles 1534 E Florence Ave, Los Angeles, CA 90001

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime Repositioning Opportunity – Freestanding former large-box retail asset located in a transitional South Los Angeles corridor.
  • Qualified Opportunity Zone (QOZ) Location – Situated within a federally designated Qualified Opportunity Zone.
  • Supply-Constrained Urban Infill Asset – South Los Angeles continues to experience sustained housing demand.
  • Transit-Oriented Development Upside (TOC Program) – Eligible under the City of Los Angeles’ Transit Oriented Communities (TOC) Incentive Program.
  • Adaptive Reuse Flexibility & Market Repositioning – Former big-box configuration offers a large, open floor plan with ample surface parking.
  • The site’s existing scale and vacancy offer a timing advantage in securing entitlements ahead of further competitive redevelopment.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
17 920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
6 017 746 $ CAD
Prix par pi²
335,81 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,61 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Wells Fargo Home Mortgage
Chase Bank
Superior Grocers
Planet Fitness
Bank of America
Ono Hawaiian Bbq
Rent-A-Center
Buffalo Wild Wings
Food 4 Less
Northgate Gonzalez Market

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 6021-015-009
  • 6021-015-010
 Évaluation des bâtiments 2 897 624 $ CAD
Évaluation du terrain 4 688 300 $ CAD Évaluation totale 7 585 924 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 6021-015-009
  • 6021-015-010
Évaluation du terrain
4 688 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 897 624 $ CAD
Évaluation totale
7 585 924 $ CAD
(310) 579-9692

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38393059

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1534 E Florence Ave, Los Angeles, CA 90001

Le Florence-Graham Commerce de détail Propriété à 1534 E Florence Ave, Los Angeles, CA 90001, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(310) 579-9692 x

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(310) 579-9692

Andy Sabherwal
(916) 832-7777

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