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1534 S Western Ave 6 500–65 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Chicago, IL 60608
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FAITS SAILLANTS
- Blocs loin du district médical
- Brasserie Lagunitas, Cinespace et Hôpital Mount Sinai à proximité
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First floor available for taproom/micro brewery or distillery with restaurant which will have a rooftop. Outdoor storage and truck parking available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Entreposage sécurisé
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 400 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 400 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
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Office/retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 400 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 500 à 16 500 pi² | Négociable | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 685 328 $ CAD/an 57 111 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 16 300 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 564 184 $ CAD/an 47 015 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 16 300 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 564 184 $ CAD/an 47 015 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 16 300 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 564 184 $ CAD/an 47 015 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 500 à 16 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 685 328 $ CAD/an 57 111 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 16 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 564 184 $ CAD/an 47 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 16 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 564 184 $ CAD/an 47 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 16 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 564 184 $ CAD/an 47 015 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 500 à 16 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
First floor available for taproom/micro brewery or distillery with restaurant which will have a rooftop. Outdoor storage and truck parking available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 400 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
2e étage
| Taille | 16 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 400 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 16 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 400 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 16 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office/retail space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 12’ - 14’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 65 400 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Grand bâtiment industriel de 4 étages en brique et en bois avec de nombreux quais de chargement et des plafonds de 12 pi à 14 pi. Il s'agit d'une zone d'opportunités, d'une zone d'entreprise et d'une zone d'autonomisation. Gel des taxes sur les biens immobiliers 7B. Multiples avantages fiscaux pour les entreprises. Premier étage disponible pour une racine pivotante ou une microbrasserie ou distillerie avec restaurant qui aura un toit.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Taille du bâtiment
65 400 pi²
Taille du lot
1,42 AC
Année de construction/rénovation
1970/2020
Construction
Maçonnerie
Zonage
PMD-7A - Quartier manufacturier prévu
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (72)
1 de 3
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