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Over 9 years remaining on the original 15 year Ground Lease. Mid term 10% rent increase in 2030. Absolute NET Lease with no landlord responsibilities.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 069 000 $ CAD
Prix par pi²
1 261,57 $ CAD
Taux de capitalisation
4,76%
Revenu net d’exploitation
241 120 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,98 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2035

Raising Cane's Chicken Fingers started in 1996 when Todd Graves opened a restaurant near Louisiana State University. The company focuses exclusively on chicken finger meals with a small selection of sides. The streamlined menu features hand-battered chicken tenders, fries, coleslaw, and signature sauces. Raising Cane's has expanded across the United States and internationally while maintaining its limited-item concept. The company operates numerous locations and emphasizes a consistent customer experience.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Août 2035
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Grocery Outlet
Albertsons Bakery
Starbucks
Chase Bank
U.S. Bank
Bank of America
Ono Hawaiian BBQ
Chili's Grill & Bar
Stater Bros Markets

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
419-771-009
Évaluation du terrain
696 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 703 931 $ CAD
Évaluation totale
4 399 967 $ CAD
  • ID d’inscription: 40179944

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1535 E Second St, Beaumont, CA 92223

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