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Over 9 years remaining on the original 15-year Ground Lease for Raising Canes. Midterm 10% rent increase in 2030. Absolute NET Lease with no landlord responsibilities.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 018 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
5 105 223 $ CAD
Prix par pi²
1 270,59 $ CAD
Taux de capitalisation
4,76%
Revenu net d’exploitation
242 843 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
SP - Specific Plan
Stationnement
20 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2035

Un restaurant qui ne sert que des Chicken Fingers ? Le plan d'affaires a obtenu la note la plus basse d'une classe collégiale parce que le professeur a dit que cela ne fonctionnerait pas. Lorsqu'il a essayé d'obtenir des prêts, les banques ont dit non, mais Todd n'a pas renié les bras. Raising Cane's Chicken Fingers est une chaîne de restauration rapide américaine spécialisée dans les doigts de poulet fondée à Baton Rouge, en Louisiane par Todd Graves. Raising Cane's est actif dans leurs communautés, soutenant des organismes locaux pour des causes qui leur tiennent à cœur — mais ils ne peuvent pas le faire seuls ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour les aider à soutenir leur communauté.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Août 2035
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Planet Fitness
Grocery Outlet
Albertsons Bakery
Starbucks
Chase Bank
U.S. Bank
Bank of America
Ono Hawaiian BBQ
Chili's Grill & Bar
Stater Bros Markets

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
419-771-009
Évaluation du terrain
700 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 725 505 $ CAD
Évaluation totale
4 425 596 $ CAD
  • ID d’inscription: 40179944

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1535 E Second St, Beaumont, CA 92223

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