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Seasons MarketPlace at Landess 1535 Landess Ave 900–8 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milpitas, CA 95035
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 113 | 8 000 pi² | 10’ | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 531 648 $ CAD/an 44 304 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 141 | 900 pi² | 10’ | Négociable | 66,46 $ CAD/pi²/an 5,54 $ CAD/pi²/mois 59 810 $ CAD/an 4 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1535 Landess Ave - 1er étage - ste 113
Great for KTV/ Karaoke or other types of entertainment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Flexible Use
1535 Landess Ave - 1er étage - ste 141
This vibrant retail center is anchored by Seafood City Supermarket, a ±35,000 SF flagship location that consistently attracts high foot traffic from the surrounding Filipino and Asian communities. The center features a diverse mix of on-site tenants, including Max’s Restaurant, Goldilocks Bakeshop, Beard Papa’s, Chowking, The Face Shop, and U.S. Bank—offering a wide range of dining, retail, and service options. Ideally positioned near the intersection of Landess Avenue and I-680, directly across from Target, the property benefits from strong visibility, convenient access, and ample on-site parking for both shoppers and employees.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 10’
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer | Espaces Ancrés par une Épicerie : Commerce de détail | À Louer : 900 - 8 000 pi² Ce centre commercial dynamique est ancré par Seafood City Supermarket, une épicerie phare de ±35 000 pi² qui attire constamment un fort achalandage provenant des communautés philippines et asiatiques environnantes. Le centre propose un mélange diversifié de locataires sur place, notamment Max’s Restaurant, Goldilocks Bakeshop, Beard Papa’s, Chowking, The Face Shop et U.S. Bank—offrant une vaste gamme d'options de restauration, de commerce de détail et de services. Idéalement situé près de l’intersection de Landess Avenue et de l’I-680, directement en face de Target, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et d’un stationnement sur place en abondance pour les clients et les employés.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Seasons MarketPlace at Landess | 1535 Landess Ave
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