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1535 N Alberta St 16 Unité Immeuble d’appartements 4 703 526 $ CAD (293 970 $ CAD/Unité) 5,47% Taux de capitalisation Portland, OR 97217
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Exquis complexe moderne de nouvelle construction de 16 logements d'un constructeur local de qualité avec un mélange de studios (6) + 1 lit (10) dont (2) salles communes de taille généreuse avec kitchenette, foyer électrique et grandes fenêtres ! Chaque unité est conçue de manière experte avec de vastes plafonds et un plan d'étage à aire ouverte apportant une abondance de lumière naturelle avec des finitions design + des couleurs ! Des armoires personnalisées élégantes, des appareils SS souhaitables et un local à vélos dans l'unité avec D + pour les vélos viennent compléter quelques équipements de qualité. Avec une proximité remarquable, au cœur du quartier populaire Overlook, à proximité des restaurants branchés de l'Interstates, des boutiques, des parcs et des transports en commun ! Un total phénoménal de 99 points de vélo !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
364 137 $
|
34,33 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
106 911 $
|
10,08 $
|
| Revenu net d’exploitation |
257 226 $
|
24,25 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 364 137 $ |
| Annuel par pi² | 34,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 106 911 $ |
| Annuel par pi² | 10,08 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 257 226 $ |
| Annuel par pi² | 24,25 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 703 526 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 293 970 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 5,47% | Taille du bâtiment | 10 606 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2023 |
| Zonage | CM3 | ||
| Prix | 4 703 526 $ CAD |
| Prix par unité | 293 970 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,47% |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 10 606 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | CM3 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R257270 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 033 824 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R257270
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 033 824 $ CAD
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