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1535 Rocky River W rd - Newly built Townhomes near UNCC (Stabilized) 11 Unité Immeuble d’habitation offert à 5 798 940 $ CAD à un 5% taux de capitalisation Charlotte, NC 28213
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
408 882 $
|
19,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
20 444 $
|
0,97 $
|
| Revenu brut effectif |
388 438 $
|
18,50 $
|
| Taxes |
51 792 $
|
2,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
51 110 $
|
2,43 $
|
| Total des dépenses |
102 902 $
|
4,90 $
|
| Revenu net d’exploitation |
285 536 $
|
13,60 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 408 882 $ |
| Annuel par pi² | 19,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 444 $ |
| Annuel par pi² | 0,97 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 388 438 $ |
| Annuel par pi² | 18,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 792 $ |
| Annuel par pi² | 2,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 51 110 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 902 $ |
| Annuel par pi² | 4,90 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 285 536 $ |
| Annuel par pi² | 13,60 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 798 940 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 527 176 $ CAD | Style d’appartement | Maison en ville |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 21 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 5% | Nombre d’étages | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Année de construction | 2025 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Prix | 5 798 940 $ CAD |
| Prix par unité | 527 176 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Taille du bâtiment | 21 000 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 11 | 3 210 $ CAD | 1 980 |
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