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1535 S Western Ave 2 500–6 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants
- Turnkey medical space, former Western Dental, ideal for medical or wellness users seeking reduced buildout time and cost.
- Flexible C2 zoning allows a wide range of medical, retail, and service uses.
- Pad and inline spaces available, offering excellent visibility and signage opportunities.
- Located in a high-traffic retail center with ±47,123 VPD on Venice Blvd and ±29,715 VPD on S Western Ave.
- Dense infill Los Angeles location with 594,765 residents and $5.8B in consumer spending within 3 miles.
- Strong neighborhood demographics with 228,726 households within 3 miles and $75,711 average household income.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Inline Space | 2 500 pi² | Négociable | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 82 052 $ CAD/an 6 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad Space | 4 000 pi² | Négociable | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 229 745 $ CAD/an 19 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Inline Space
David Harrington Matthews Real Estate Investment Services, Inc License # 02168060, 01320460 (CA) 2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245 (866) 889-0550
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste Pad Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1535 S Western Ave, Los Angeles, CA 90006
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Crimson Tonsorial
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 436
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 323
- International
- St Ana Women's Medical Clinic
- Autre bureau
- 1
- Local
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 807
- International
- Western Dental & Orthodontics
- MD/DDS
- 676
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crimson Tonsorial | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 436 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 323 | International |
| St Ana Women's Medical Clinic | Autre bureau | 1 | Local |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 807 | International |
| Western Dental & Orthodontics | MD/DDS | 676 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 25 384 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 384 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 1987 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Métro
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Michael Pakravan -
Alec Torgan -
Dane Wise -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
1535 S Western Ave
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