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CVS 1535 W 26th St 7 010 pi² d'espace disponible • Médical • Erie, PA 16508
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Faits saillants de la sous-location
- 7,010 Square feet available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 010 pi² | Août 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
7,010 SQUARE FEET NEWLY BUILT OUT MEDICAL OFFICE/CLINIC SPACE AGGRESSIVE SUBLEASE RENTAL RATED OFFERED AVAILABLE IMMEDIATELY SUBLEASE TERM UNTIL 8/15/2029
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- 7010 square feet
- Newly Built out Medical Office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 509
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 509 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 010 pi² | Superficie commerciale brute | 10 125 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 010 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 10 125 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 7,010 Square Foot, newly built-out medical office/clinic space offers a turnkey opportunity for healthcare providers seeking a modern, efficient environment. Designed with high-quality finishes and functionality in mind, the space is ready for immediate occupancy, allowing for seamless day-one operations. An aggressive sublease rental rate provides exceptional value, making this an attractive option for both established practices and growing providers. The sublease term runs through August 15, 2029, offering a balance of flexibility and stability. Available immediately, this well-appointed space is ideal for medical, wellness, or specialty users looking to establish or expand in a professional, move-in ready setting.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Présenté par
CVS | 1535 W 26th St
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