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Signature Chop House 1537 E Pierson Rd 1 300–5 600 pi² d'espace disponible • Flushing, MI 48433
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Faits saillants
- Heavy Traffic Location
- Open plan with high Ceiling
- Lots of Natural Light
- Completley updates 2022
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite A | 3 000 pi² | 15’ | Négociable | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 69 746 $ CAD/an 5 812 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite B | 1 300 pi² | 12’ | Négociable | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 30 223 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite C | 1 300 pi² | 12’ | Négociable | 23,25 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 30 223 $ CAD/an 2 519 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite A
Two suites available – 2,650 SF each Renovated in 2022 with marble floors & high ceilings $3,754/month – Gross lease (no CAM fees) Ideal for office, medical, or upscale retail High-visibility location with heavy daily traffic Completley Located near Pierson & Elms Roads Minutes from I-75/US-23 and major shopping corridors
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 15’
- Détecteur de fumée
- Completely Renovated 2022
- Marbel Floor & Heigh Ceiling
- High Visibility Location with heavy daily traffic
- Completely located near Pierson & Elms Roads
1er étage, ste Suite B
Bright and Spacious Open Suite Available! Featuring high ceilings, beautiful ceramic tile flooring, and large windows that fill the space with natural light. Includes a private bathroom for added convenience. Ideal for office, retail, medical, studio, or service-based business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 12’
1er étage, ste Suite C
Bright and Spacious Open Suite Available! Featuring high ceilings, beautiful ceramic tile flooring, and large windows that fill the space with natural light. Includes a private bathroom for added convenience. Ideal for office, retail, medical, studio, or service-based business.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- FLUSHING INVESTMENTS INC
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- 1
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- Redeemed Decor LLC
- Services
- 1
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- Signature Chop House
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| FLUSHING INVESTMENTS INC | - | 1 | - |
| Redeemed Decor LLC | Services | 1 | - |
| Signature Chop House | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 22 592 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 22 592 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Suites Commerciales de Luxe à Louer – Emplacement de Choix Adjacent au Restaurant The Chop House ! Une opportunité de location exceptionnelle vous attend dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de la région—juste à côté du populaire restaurant The Chop House ! Situé à l’intersection de Pierson et Elms Road, ce centre haut de gamme offre une visibilité inégalée, un flux constant de piétons, et une proximité immédiate des grands centres commerciaux, à seulement 3 miles de l’I-75/US-23. **Suite 1 – 4400 | 6000 $/mois** Cette élégante unité de coin est baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond, offrant un espace lumineux et accueillant, idéal pour une boutique, un bureau, un salon, un centre de bien-être ou tout autre commerce ou service. Profitez des avantages d’un trafic élevé grâce au restaurant voisin, d’un stationnement facile, et de deux entrées privées (avant et latérale) pour une flexibilité accrue. **Suite 2 – Espace Adjacente Supplémentaire Disponible** Besoin de plus d’espace ? Une deuxième suite est également disponible et peut être combinée avec la Suite 1 pour répondre à vos besoins croissants. **Avantages :** 1. **Bail brut** – Aucun frais CAM 2. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour les services publics 3. Excellente signalisation et visibilité depuis la rue 4. Beaucoup de stationnement sur place pour vous et vos clients 5. Conditions de bail flexibles – durée minimale négociable 6. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous vous développiez dans un emplacement haut de gamme et très fréquenté, ces suites offrent la visibilité, le style et la flexibilité dont vous avez besoin pour prospérer. **Contactez Bahia au 810-813-7260 dès aujourd’hui pour planifier votre visite privée et franchir la prochaine étape !**
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Signature Chop House | 1537 E Pierson Rd
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