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The Colvin 1537 Hertel Ave 6 930 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Buffalo, NY 14216 1 335 931 $ CAD (192,78 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

All-brick, mixed-use gem is a rare opportunity in the heart of North Buffalo
Two beautifully updated apartments

Nearly 8,000 square feet of total space, including close to 4,000 square feet of prime retail frontage—currently home to a beloved antique shop
Potential package deal available with adjacent property

Résumé de l'annonce

Affectionately known as The Colvin, this all-brick, mixed-use gem is a rare opportunity in the heart of North Buffalo. Situated on one of Hertel Strip’s most vibrant blocks, the building offers nearly 8,000 square feet of total space, including close to 4,000 square feet of prime retail frontage—currently home to a beloved antique shop that draws steady foot traffic. Upstairs, you’ll find two beautifully updated apartments, perfect for generating additional income or living steps away from your business. With its timeless curb appeal, flexible layout, and unbeatable location, The Colvin offers endless potential for entrepreneurs, investors, or anyone looking to make their mark in one of Buffalo’s most dynamic neighborhoods.

Faits sur la propriété

Prix	1 335 931 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 930 pi²
Prix par pi²	192,78 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1919/2020
Type de propriété	Local d'activités Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Zonage	N-3C

Prix	1 335 931 $ CAD
Prix par pi²	192,78 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Devanture (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Aire du bâtiment louable	6 930 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1919/2020
Zonage	N-3C