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15371 Highway 13 S 7 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hurricane Mills, TN 37078
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Exit 143 On I-40 Max seating 173.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 098 pi² | Superficie commerciale brute | 7 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,45/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 7 098 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 8,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant autonome clé en main à louer – Emplacement de choix à Hurricane Mills, TN Adresse : 15731 TN-13 S, Hurricane Mills, TN, États-Unis Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant autonome entièrement opérationnel dans un emplacement très visible. Cet établissement clé en main est entièrement équipé et prêt pour une exploitation immédiate, ce qui en fait un investissement idéal pour les restaurateurs ou entrepreneurs cherchant une transition fluide vers la propriété. **Caractéristiques de la propriété :** - **Emplacement de choix** – Stratégiquement situé sur la TN-13 S, offrant une excellente visibilité et accessibilité. - **Entièrement équipé** – Comprend une cuisine commerciale complète, une salle à manger et tous les équipements essentiels. - **Intérieur spacieux** – Conçu pour accueillir un grand volume de clients sur place. - **Potentiel commercial polyvalent** – Convient à divers concepts de restaurant et expériences culinaires. - **Clientèle établie** – Situé dans une zone très fréquentée, attirant à la fois les clients locaux et les voyageurs. - **Stationnement sur place** – Grand stationnement disponible pour la commodité des clients. Cette propriété représente une occasion rare de prendre possession d’un restaurant prêt à fonctionner dans un emplacement en plein essor. Les demandes sérieuses sont encouragées. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Alex au 917,408,3707 dès aujourd'hui.
Présenté par
ACLS Enterprise
15371 Highway 13 S
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