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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Stratégiquement situé immédiatement au large de la route I-15 (sorties Camino Del Norte et Carmel Mountain Road)
- Potential for roll-up doors and lab-ready configurations
- Suites feature polished concrete floors and exposed ceilings
- Eight-building campus designed for office, R&D, and biotech
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 157 729 pi² | Max. contigu | 51 200 pi² |
| Min. divisible | 3 300 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 157 729 pi² |
| Min. divisible | 3 300 pi² |
| Max. contigu | 51 200 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prominent double-door entrance directly off lobby with 29 private offices, Conference room, Storage room, IT room, and Break area. Partial exposed ceiling with polished concrete and remainder of the space is 11’ drop ceilings. Potential to add loading.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Entreposage sécurisé
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 29 bureaux privés
- Espace en excellent état
4 Private offices, 2 Meeting rooms, IT room, Break area, and open cube space. 11’ ceilings, double-door glass entrance and ample natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 salles de conférence
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 17 000 à 36 617 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 1 549 064 $ CAD/an 129 089 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 8 441 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 357 092 $ CAD/an 29 758 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
15333 Avenue Of Science - 1er étage - ste 100
15333 Avenue Of Science - 2e étage - ste 250
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Coming Available. Reception, 9 Offices, Conference room, Large training room, 7 Huddle rooms, 2 Phone rooms, Kitchen/cafeteria, 3 Storage rooms, IT/IT storage, Copy center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 200 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
Coming Available. 30 Offices, 2 Conference rooms, 4 Huddle rooms, Break area, Production room, Storage room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 200 pi² d’espace adjacent.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 25 600 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 1 082 995 $ CAD/an 90 250 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 25 600 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 1 082 995 $ CAD/an 90 250 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
15445 Innovation Dr - 1er étage - ste 100
15445 Innovation Dr - 2e étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Reception, 30 Offices, 2 Break areas, 4 Conference rooms, IT room, IT lab, Electric room, File room, 3 Phone booths, Copy room, Storage and Open area. Divisible down to 7,105 rsf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30 bureaux privés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
Reception, 12 Offices, Break area, IT/Storage and Open area for ±30-40 Cubicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 35 postes de travail
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 145 pi² d’espace adjacent.
Coming Available. 8 Offices, Huddle room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 145 pi² d’espace adjacent.
Coming Available. 4 Offices, 2 Huddle rooms, Break/Copy room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 145 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 7 105 à 25 177 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 1 065 100 $ CAD/an 88 758 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 200 | 11 130 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 470 849 $ CAD/an 39 237 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 201 | 3 300 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 139 605 $ CAD/an 11 634 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e étage, ste 202 | 3 715 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 157 161 $ CAD/an 13 097 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
15435 Innovation Dr - 1er étage - ste 100
15435 Innovation Dr - 2e étage - ste 200
15435 Innovation Dr - 2e étage - ste 201
15435 Innovation Dr - 2e étage - ste 202
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Prominent double-door entrance directly off lobby with 11 Private offices, Conference room, Storage room, IT room, and Break area. Polished concrete floors with 11’ drop ceiling. Ability to add roll-up door to accommodate loading.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 150 | 18 149 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 767 784 $ CAD/an 63 982 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
15231 Avenue of Science - 1er étage - ste 150
15333 Avenue Of Science - 1er étage - ste 100
| Taille | 17 000 à 36 617 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prominent double-door entrance directly off lobby with 29 private offices, Conference room, Storage room, IT room, and Break area. Partial exposed ceiling with polished concrete and remainder of the space is 11’ drop ceilings. Potential to add loading.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 29 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
15333 Avenue Of Science - 2e étage - ste 250
| Taille | 8 441 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 Private offices, 2 Meeting rooms, IT room, Break area, and open cube space. 11’ ceilings, double-door glass entrance and ample natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 bureaux privés
- 3 salles de conférence
15445 Innovation Dr - 1er étage - ste 100
| Taille | 25 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Coming Available. Reception, 9 Offices, Conference room, Large training room, 7 Huddle rooms, 2 Phone rooms, Kitchen/cafeteria, 3 Storage rooms, IT/IT storage, Copy center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 200 pi² d’espace adjacent.
15445 Innovation Dr - 2e étage - ste 200
| Taille | 25 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Coming Available. 30 Offices, 2 Conference rooms, 4 Huddle rooms, Break area, Production room, Storage room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 30 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 51 200 pi² d’espace adjacent.
15435 Innovation Dr - 1er étage - ste 100
| Taille | 7 105 à 25 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Reception, 30 Offices, 2 Break areas, 4 Conference rooms, IT room, IT lab, Electric room, File room, 3 Phone booths, Copy room, Storage and Open area. Divisible down to 7,105 rsf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 30 bureaux privés
- 4 salles de conférence
15435 Innovation Dr - 2e étage - ste 200
| Taille | 11 130 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reception, 12 Offices, Break area, IT/Storage and Open area for ±30-40 Cubicles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 35 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 145 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
15435 Innovation Dr - 2e étage - ste 201
| Taille | 3 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Coming Available. 8 Offices, Huddle room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 145 pi² d’espace adjacent.
15435 Innovation Dr - 2e étage - ste 202
| Taille | 3 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Coming Available. 4 Offices, 2 Huddle rooms, Break/Copy room
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 145 pi² d’espace adjacent.
15231 Avenue of Science - 1er étage - ste 150
| Taille | 18 149 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prominent double-door entrance directly off lobby with 11 Private offices, Conference room, Storage room, IT room, and Break area. Polished concrete floors with 11’ drop ceiling. Ability to add roll-up door to accommodate loading.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
APERÇU DU PARC
Innovation Corporate Center offers a premier Class A office and corporate headquarters campus in the heart of Rancho Bernardo, one of San Diego’s most desirable business districts. Spanning eight architecturally cohesive buildings totaling ±467,000 RSF, this master-planned environment is designed to support office, R&D, life science, and biotech users with flexible floorplates and collaborative layouts. Strategically positioned just off I-15 at Camino Del Norte and Carmel Mountain Road, the campus provides immediate freeway access and proximity to over one million square feet of adjacent retail, dining, and hospitality amenities. Tenants benefit from polished concrete floors, exposed ceilings, and abundant natural light, with suites offering a mix of private offices, conference rooms, IT infrastructure, and open workspaces. Several suites feature prominent lobby entrances and the potential for roll-up doors to support light industrial or lab functions. The surrounding Rancho Bernardo area is known for its highly educated workforce, scenic open space, and proximity to Palomar Medical Center Poway, making it ideal for life science and tech-oriented tenants. With a blend of modern design, functional efficiency, and amenity-rich surroundings, Innovation Corporate Center is a compelling choice for companies seeking a dynamic and scalable workplace.
Présenté par
Innovation Corporate Center | San Diego, CA 92128
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