1538 Pawling Dr - 5% Owner finance with 15% down for 2 years Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 2 206 288 $ CAD • Horizon City, TX 79928

À vendre, à louer, à construire sur mesure Introduction de 1538 Pawling dans la ville florissante d'Horizon, au Texas, une occasion de développement de premier plan dans une région en pleine croissance. Situé à un emplacement privilégié près de l'intersection des principales artères, le 1538 Pawling offre un accès facile à El Paso, à proximité de nouveaux développements passionnants qui transforment la région. Horizon connaît une croissance importante, tirée par une combinaison d'expansion résidentielle, d'investissements commerciaux et d'une demande accrue d'espaces à usage mixte et de bureaux pour soutenir une communauté prospère. Ce site est idéal pour un projet de développement flexible, répondant aux divers besoins des entreprises, des détaillants et des utilisateurs de bureaux à la recherche d'un espace de haute qualité dans un marché en pleine croissance et bien connecté. L'infrastructure de soutien et la proximité des commodités régionales d'Horizon en font un endroit attrayant pour les entreprises, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Les nouveaux ensembles résidentiels et l'amélioration des infrastructures continuent d'attirer les résidents, créant ainsi un marché prêt pour le commerce de détail, la restauration et les services. 1538 Pawling occupe une position unique pour tirer parti de la croissance d'Horizon, offrant un cadre idéal pour un projet moderne flexible, à usage mixte ou de bureau qui peut s'adapter à l'évolution des demandes du marché. Qu'il s'agisse d'un bureau à locataires multiples, d'un carrefour commercial ou d'un espace dynamique à usage mixte, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'une des villes en plein essor du Texas. Excellente démographie : Situé dans une région à forte croissance avec un fort mélange de jeunes familles, de professionnels et de propriétaires, créant une solide clientèle. Proximité des grands détaillants : Près de plusieurs détaillants et marques nationales, y compris Walmart, Lowe's, Starbucks et plusieurs chaînes de restauration rapide populaires, ce qui augmente la visibilité et la circulation piétonnière. Repas et services accessibles à pied : Une variété d'options de restauration, de centres de conditionnement physique et de services essentiels sont tous accessibles à pied, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs. Ratio de stationnement élevé : Un grand nombre de places de stationnement avec un ratio élevé par pied carré, permettant d'accommoder facilement les employés, les clients et les clients. Site planifié : La propriété fait partie d'un secteur planifié principal bien pensé, conçu pour soutenir un mélange équilibré de bureaux, de commerces et d'espaces résidentiels. Flexibilité pour le développement à usage mixte : zoné pour prendre en charge une variété d'utilisations, ce qui le rend idéal pour les développements flexibles, de bureaux et de vente au détail adaptés aux besoins de la communauté Horizon. Croissance rapide de la région : Horizon est l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de la région, alimentée par un afflux de nouveaux résidents, de développements résidentiels et d'infrastructures de soutien. Espaces verts et piétonnage : Proximité des espaces verts et des sentiers pédestres, offrant un environnement de travail attrayant et des options récréatives pour les employés et les visiteurs. Investissement pérenne : Avec la demande croissante d'espaces de bureaux et de commerces de détail, cette propriété est positionnée pour une croissance à long terme et un retour sur investissement dans une communauté florissante.