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Wal-Mart Shadow Center 1539-1633 Martin Luther King Jr Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houma, LA 70360
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 117 | 3 000 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 100 506 $ CAD/an 8 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1539 Martin Luther King Jr Blvd - 1er étage - ste 117
Former Rainbow Apparel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 822
- International
- Affordable Dentures
- MD/DDS
- 1
- Local
- Nu-Look Fashions
- Détaillant
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- -
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 172
- International
- rue21
- Vêtements unisexes
- 452
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 912
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 822 | International |
| Affordable Dentures | MD/DDS | 1 | Local |
| Nu-Look Fashions | Détaillant | - | - |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| rue21 | Vêtements unisexes | 452 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 912 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | Martin Luther King Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 411 394 pi² |
| Stationnement | 1856 places | Superficie totale du terrain | 54,31 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | Enterprise Dr |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1856 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | Martin Luther King Blvd |
| Superficie commerciale brute | 411 394 pi² |
| Superficie totale du terrain | 54,31 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | Enterprise Dr |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Houma est un élément central du centre commercial de la ville et est situé au centre de la zone de commerce de détail. Houma est la plus grande ville et ville siège de la paroisse de Terrebonne, qui est aussi la plus grande ville principale de la région statistique métropolitaine de Houma-Bayou Cane-Thibodaux. Le centre est ancré par Walmart Supercenter, HomeGoods, Planet Fitness, Petco et Marshalls pour n'en nommer que quelques-uns. Autour du site à cette intersection se trouvent d'importants détaillants nationaux, notamment Lowe's, The Home Depot, Party City, PetSmart, Northern Tool + Equipment, Best Buy et Target. Les restaurants voisins à service complet et à causalité rapide tels que Outback Steakhouse, Chili's, MOOYAH Burgers, Chick-fil-A et Raising Cane's entourent ce centre et agissent certainement comme des conducteurs de circulation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wal-Mart Shadow Center | 1539-1633 Martin Luther King Jr Blvd
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