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1539 3rd St S 2 699 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville Beach, FL 32250
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Faits saillants
- Hard Corner Fully Access Pad For Lease with 37,000 ADT
- Bank, QSR, Credit Union, Gas Station, or Retail
- .43 AC Pad with 2,600 SF Retail Building
- BTS, Ground Lease, or Space Lease Opportunities
- Booming Immediate sub-market
- Former Gas Station
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 699 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Former gas station 2,699 SF retail store, sitting on a .429 usable Acres at the hard corner of 3rd St and 16th Avenue in the high traffic Jax Beach sub-market. Perfectly positioned for a pad-ready development or an "as-is" retail/restaurant/Gas user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en coin
- Clé en main
- Hard Corner Fully Access Pad For Lease
- BTS, Ground Lease, or Space Lease opportunities
- 37,000 ADT
- Bank, QSR, Credit Union, Gas Station, or retail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 699 pi² | Superficie commerciale brute | 2 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 699 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 699 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Introducing the full access pad at 1539 3rd St S, a prime hard corner site offering a perfect pad-ready redevelopment opportunity for a bank, QSR, credit union, or other string retail/restaurant pad users seeking a strategic location at the lighted intersection of 3rd St S and 16th Avenue in Jacksonville Beach, FL. The property boasts a high-traffic location with unparalleled visibility to the affluent local traffic. making it an ideal choice for adaptive reuse with the existing building infrastructure or a national brand seeking to capitalize on the location. This versatile .429 net usable pad sits perfectly suited for a wide range of users seeking a requirement in the market. Don't miss the chance to elevate your brand presence and sales at this dynamic and strategic site. Take immediate advantage of the booming and affluent Jacksonville Beach sub-market surrounding this hard corner retail/restaurant property at 3rd St Corner. With its unparalleled visibility and strong traffic counts, the area is a prime destination for retail and free-standing building tenants. Situated in close proximity to popular attractions such as Whole Foods, Beaches Town Center, Jacksonville Beach Pier, and the bustling Ocean Boulevard, this prime location offers a rare opportunity for pad users and standard retail tenants alike to capitalize on the area's high foot traffic and strong consumer base. The nearby upscale dining options, boutique shops, and eclectic entertainment venues further enhance the appeal of this dynamic market, making it the perfect setting for retailers seeking to establish a prominent presence at a fully accessible lighted intersection.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1539 3rd St S
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