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Retail Shopping Center on Blanding 1539 Blanding Blvd 1 352–2 882 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Middleburg, FL 32068
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FAITS SAILLANTS
- Espace de vente au détail et à bureaux à louer de 1 352 ± à 2 882 ± SF !
- Parmi les principaux présentateurs figurent l'Hôpital Saint-Vincent, Lowe's, Home Depot et Aldi !
- Accès par Speedway au feu de signalisation au boulanger Blanding et chemin Henley !
- 41 000 ± AADT sur le boulevard Blanding !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 352 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 46 810 $ CAD/an 3 901 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 1 530 pi² | Négociable | 34,62 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 52 973 $ CAD/an 4 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Retail/office space to lease from 1,352±.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 882 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 882 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Farah & Farah
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Farah & Farah | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 882 pi² | Superficie commerciale brute | 6 144 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 882 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 144 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Unité de vente au détail et de bureaux offrant jusqu'à 2 882 pi2 pi2 dans une propriété commerciale polyvalente située dans un corridor commercial à fort trafic près de l'intersection du boulevard Blanding et du chemin Henley. Le site offre une excellente visibilité et un accès facile, attirant un flux constant de clients. Il comprend des espaces flexibles adaptés aux commerces de détail, aux bureaux ou aux entreprises axées sur les services. La propriété comprend des équipements modernes et une configuration drive-thru, idéale pour les entreprises de restauration et de boissons. Entouré de centres commerciaux populaires, d'établissements de restauration et de services essentiels, il représente une excellente occasion pour les entreprises à la recherche de croissance dans une communauté florissante.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Shopping Center on Blanding | 1539 Blanding Blvd
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