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1539 Lomita Blvd 6 990 pi² Vacant Bureau Immeuble Harbor City, CA 90710 2 678 754 $ CAD (383,23 $ CAD/pi²) 7,52% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
A 4 unit office/medical/dental property consisting of 3 separate buildings on the corner of Lomita Blvd. and President Ave. Great for owner occupancy use in 1 vacant unit.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
307 053 $
|
171,54 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 351 $
|
8,58 $
|
| Revenu brut effectif |
291 701 $
|
162,96 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
90 350 $
|
50,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
201 352 $
|
112,49 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 307 053 $ |
| Annuel par pi² | 171,54 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 351 $ |
| Annuel par pi² | 8,58 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 291 701 $ |
| Annuel par pi² | 162,96 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 90 350 $ |
| Annuel par pi² | 50,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 201 352 $ |
| Annuel par pi² | 112,49 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 990 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 678 754 $ CAD
Prix par pi²
383,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
201 352 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 790 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CR-1 - Commerciale
Stationnement
21 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Climatisation, plusieurs petits bureaux, salle de bain privée
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 790 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Climatisation, plusieurs petits bureaux, salle de bain privée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7439-026-001 | Évaluation des bâtiments | 364 908 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 555 297 $ CAD | Évaluation totale | 920 205 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7439-026-001
Évaluation du terrain
555 297 $ CAD
Évaluation des bâtiments
364 908 $ CAD
Évaluation totale
920 205 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
First Choice Realty & Management
1539 Lomita Blvd
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