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1539 Lomita Blvd 6 990 pi² Vacant Bureau Immeuble Harbor City, CA 90710 3 204 413 $ CAD (458,43 $ CAD/pi²) 6,24% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
A 4 unit office/medical/dental property consisting of 3 separate buildings on the corner of Lomita Blvd. and President Ave. Great for owner occupancy use in 1 vacant unit.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
304 786 $
|
170,27 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 238 $
|
8,51 $
|
| Revenu brut effectif |
289 548 $
|
161,76 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
89 683 $
|
50,10 $
|
| Revenu net d’exploitation |
199 865 $
|
111,66 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 304 786 $ |
| Annuel par pi² | 170,27 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 238 $ |
| Annuel par pi² | 8,51 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 289 548 $ |
| Annuel par pi² | 161,76 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 683 $ |
| Annuel par pi² | 50,10 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 865 $ |
| Annuel par pi² | 111,66 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 990 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
3 204 413 $ CAD
Prix par pi²
458,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,24%
Revenu net d’exploitation
199 865 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 790 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
CR-1 - Commerciale
Stationnement
21 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Climatisation, plusieurs petits bureaux, salle de bain privée
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 790 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Climatisation, plusieurs petits bureaux, salle de bain privée
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7439-026-001 | Évaluation des bâtiments | 368 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 561 187 $ CAD | Évaluation totale | 929 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7439-026-001
Évaluation du terrain
561 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
368 779 $ CAD
Évaluation totale
929 965 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
First Choice Realty & Management
1539 Lomita Blvd
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