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1539 Lomita Blvd 6 990 pi² Bureau Immeuble Harbor City, CA 90710 2 649 602 $ CAD (379,06 $ CAD/pi²) 7,52% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
A 4 unit office/medical/dental property consisting of 3 separate buildings on the corner of Lomita Blvd. and President Ave. Great for owner occupancy use in 1 vacant unit.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
303 711 $
|
169,67 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 184 $
|
8,48 $
|
| Revenu brut effectif |
288 527 $
|
161,19 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
89 366 $
|
49,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
199 160 $
|
111,26 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 303 711 $ |
| Annuel par pi² | 169,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 184 $ |
| Annuel par pi² | 8,48 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 288 527 $ |
| Annuel par pi² | 161,19 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 89 366 $ |
| Annuel par pi² | 49,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 199 160 $ |
| Annuel par pi² | 111,26 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 990 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 649 602 $ CAD
Prix par pi²
379,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,52%
Revenu net d’exploitation
199 160 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 790 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
CR-1 - Commerciale
Stationnement
16 places (2,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Climatisation, plusieurs petits bureaux, salle de bain privée
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 790 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 790 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Climatisation, plusieurs petits bureaux, salle de bain privée
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7439-026-001 | Évaluation des bâtiments | 365 618 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 556 378 $ CAD | Évaluation totale | 921 996 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7439-026-001
Évaluation du terrain
556 378 $ CAD
Évaluation des bâtiments
365 618 $ CAD
Évaluation totale
921 996 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
First Choice Realty & Management
1539 Lomita Blvd
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