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15395 S Sunland Gin Rd 2 060 pi² Industriel Immeuble Arizona City, AZ 85223 544 677 $ CAD (264,41 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Corner Lot with lot's of parking. Singlewide Manufactured home, 2 Conex storage boxes and a 12 X 32 Graceland Shed wired with 110V 220V ECC
Zoned CB2 , Carpentry -Tile shop, tool distribution center, trade school, Storage- Boats, Autos, Bar. Cocktail lounge, Veterinary Hospital or kennels.

2 Bay doors huge waoehouse are with indistrial fan. Restroom & Office. Huge area for Auto Repair shop, Distribution center, Pawnshop, Cigar lounge
Multi use building for many uses. See additional information.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime location for this Amazing Commercial Property. Zoned CB2. Corner over sized lot with Commercial building for a warehouse, distribution, storage or business. Large Cooler for warehouse and inside Bathroom plus office with kitchenette area and private door entrance. Shop is insulated and has 100 amp service and 440 volt in the alley. 2 Roll up bay doors. Could be a great Mechanic shop. Lot's of room for storage & parking. Property includes 1 12 x 32 Graceland shed wired 110 V plus 220 V with Electric Vehicle charger. 2 Conex boxes. Great for storage. Additional Mobile home included with property. 1 Bedroom, 1 bath mobile includes A/C window units. (Nice front yard sitting area.) Extended covered parking area. Additional East lot available as a separate purchase.

CB2 USES PERMITTED

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	544 677 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 060 pi²
Prix par pi²	264,41 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1994
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Distribution (industriel)	Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	0,46 AC
Zonage	CB2 - Commercial

Prix	544 677 $ CAD
Prix par pi²	264,41 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,46 AC
Aire du bâtiment louable	2 060 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1994
Location	Unique
Ratio de stationnement	10/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Zonage	CB2 - Commercial