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154-160 Broadway Street 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chippendale, NSW 2008
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Faits saillants
- Prime street presence with constant exposure to thousands of daily pedestrians and commuters
- Surrounded by established hospitality operators, cafes and quality retail neighbours
- Directly positioned on Broadway opposite a major traffic-light intersection enhancing visibility
- Ideal for businesses seeking high-impact brand visibility in a high-density urban catchment
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 2 | 775 pi² | 1-5 ans | 71,00 $ CAD/pi²/an 5,92 $ CAD/pi²/mois 55 021 $ CAD/an 4 585 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 2
osition your business in one of Sydney’s most dynamic and high-traffic retail corridors. This prime retail shop, approximately 72 SQM, offers exceptional exposure on Broadway at a major traffic light intersection, ensuring visibility to thousands of pedestrians and vehicles daily. Located adjacent to Notre Dame University and within walking distance of UTS and the University of Sydney, the property benefits from a constant flow of students, professionals, and visitors in one of the city’s most vibrant precincts. Chippendale is a thriving hub for tech, creative industries, and hospitality, making it an ideal environment for businesses seeking a trendy, high-energy location. The property features high ceilings with exposed beams, large windows that flood the space with natural light, and a flexible layout across the ground floor and mezzanine. Additional amenities include kitchenettes, male and female bathrooms, and a loading dock with rear lane access, providing convenience for operations. This location offers a rare opportunity to capitalize on heavy foot traffic without the premium costs of major shopping centers, delivering significant savings on advertising and marketing. With proximity to Central Station, Broadway Shopping Centre, Central Park, and a variety of popular eateries and galleries, this property is perfectly positioned to attract a diverse and engaged customer base. Incentives are available for long-term leases, making this an outstanding opportunity for retailers ready to thrive in a high-demand market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Hauts plafonds
- High ceilings with exposed beams and large windows
- Flexible layout with ground floor and mezzanine
- loading dock with rear lane access.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 775 pi² | Superficie commerciale brute | 17 007 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 17 007 pi² |
À propos de la propriété
Positioned in one of Sydney’s most dynamic inner-city pockets, this exceptional Chippendale opportunity offers outstanding visibility and constant pedestrian activity, driven by its prime frontage along Broadway and its placement directly facing a major signalised intersection. With thousands of daily passers-by, the property enjoys uninterrupted exposure that naturally elevates brand presence without the need for costly advertising. Ideally set between three of Sydney’s leading educational institutions—The University of Sydney, UTS, and Notre Dame—along with several nearby colleges and specialist schools, the location benefits from a built-in audience of students, academics, professionals, and visitors year-round. This high-growth catchment contributes to a vibrant environment that supports strong customer engagement and sustained business performance. Nestled within the highly sought-after suburb of Chippendale, one of Sydney’s most celebrated creative and tech-driven precincts, the property is surrounded by iconic eateries, boutique retailers, art galleries, and cultural destinations. The address also offers exceptional convenience, with Central Station, Broadway Shopping Centre, Central Park Mall, extensive parklands, and a local swimming centre all within easy walking distance. This rare offering delivers the energy and exposure of a major shopping hub without the associated overheads, creating an opportunity for businesses seeking maximum visibility, strong co-tenancy, and an authentic city-fringe customer base. Surrounded by established restaurants, cafés, and quality operators, this location provides all the ingredients needed to grow your business and connect with a diverse and active demographic.
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154-160 Broadway Street
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