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Athens Plaza 154-186 W Maple Rd 1 752–5 699 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troy, MI 48084
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Faits saillants
- Excellent moment de rejoindre le Troy Retail Area à Athens Plaza, le long du chemin Maple, juste à l'ouest de Livernois Road.
- Situation centrale avec un accès rapide à la I-75 et aux marchés environnants.
- Population diurne de plus de 180 000 personnes dans un rayon de cinq milles.
- Refaçade terminée en 2024.
- Situé dans la communauté aisée de Troy avec un revenu moyen des ménages de plus de 113 000$ et un rayon de cinq milles
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 752 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 48 318 $ CAD/an 4 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 872 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 51 628 $ CAD/an 4 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 075 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 57 226 $ CAD/an 4 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
120-153 W Maple Rd - 1er étage
Facade renovations are underway and expected to be completed by end of Q2 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement.
120-153 W Maple Rd - 1er étage
Facade renovations are underway and expected to be completed by end of Q2 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement.
120-153 W Maple Rd - 1er étage
Facade renovations are underway and expected to be completed by end of Q2 2024.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 699 pi² | Façade | 266’ le Maple Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 411 pi² |
| Stationnement | 140 places | Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 5 699 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 266’ le Maple Rd |
| Superficie commerciale brute | 20 411 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,10 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Excellente occasion de se joindre à Troy Retail Area au T1 de 2024. À quelques minutes du corridor de vente au détail du chemin Big Beaver, y compris la collection Somerset M. Améliorations majeures des immobilisations prévues à court terme. Au large du chemin Maple, très fréquenté, avec plus de 25 000 VPD. La propriété est située dans la collectivité aisée de Troy, avec un revenu moyen du ménage supérieur à 113 000$ dans un rayon de 5 Mile.
- Enseigne sur pylône
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Athens Plaza | 154-186 W Maple Rd
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