154 Av Loyola-Schmidt 11 459 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Vaudreuil-dorion, QC J7V 8P2 2 900 000 $ CAD (253,08 $ CAD/pi²)

Situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Vaudreuil-Dorion, le 154 Av. Loyola-Schmidt offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant sur un terrain généreux de 36 000 pi². Construit en 1990, le bâtiment s'étend sur environ 5 600 pi² (40' x 140') et se trouve sur un terrain d'angle mesurant 180' x 200', offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Ce site est idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans un marché suburbain en pleine expansion à l'ouest de Montréal. La propriété bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts et est située à proximité de développements majeurs de vente au détail, industriels et résidentiels. Sa proximité avec l'autoroute 20 et la gare de Vaudreuil améliore la connectivité régionale, la rendant attrayante pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris salle d'exposition, industrie légère, commerce de détail de services ou bureaux professionnels.
La topographie plate et la taille généreuse du terrain offrent un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, sous réserve des approbations municipales. Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à repositionner l'actif pour générer des revenus, cette propriété offre flexibilité et valeur à long terme dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du Québec.