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Chadakoin Park Building 154 Fairmount Ave 32 276 pi² Vacant Industriel Immeuble Jamestown, NY 14701 2 767 616 $ CAD (85,75 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy daytime traffic
- Open layout
- Tenant occupied
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
154 Fairmount Avenue in Jamestown, NY, presents a prime investment opportunity. This industrial property spans approximately 32,000 square feet and is currently occupied by four tenants, offering immediate rental income potential. Situated at the corner of Fairmount and Jones & Gifford Avenues, the building is directly across from the revitalized Chadakoin Park and Boat Launch, providing scenic views and recreational opportunities. Constructed in 1950, the structure features a clear ceiling height of 12 feet, one loading dock, one drive-in door, and six parking spaces. The property underwent significant upgrades in 2015, including a new roof, siding, and interior enhancements. Equipped with gas, water, sewer, and heating utilities, the building also offers 24-hour access, air conditioning, a security system, and storage space. The property is zoned for industrial use, making it suitable for manufacturing, distribution, or contractor operations. With its strategic location, modern amenities, and existing tenant occupancy, 154 Fairmount Avenue is well-positioned for investors seeking a stable income-generating asset in Jamestown's industrial sector.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
189 815 $
|
5,88 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
189 815 $
|
5,88 $
|
| Taxes |
7 154 $
|
0,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 538 $
|
0,17 $
|
| Total des dépenses |
12 692 $
|
0,39 $
|
| Revenu net d’exploitation |
177 123 $
|
5,49 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 815 $ |
| Annuel par pi² | 5,88 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 815 $ |
| Annuel par pi² | 5,88 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 154 $ |
| Annuel par pi² | 0,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 538 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 692 $ |
| Annuel par pi² | 0,39 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 177 123 $ |
| Annuel par pi² | 5,49 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060800-387-005-0002-030-000 | Évaluation totale | 140 435 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 818 $ CAD | Impôts annuels | 7 154 $ CAD (0,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 121 617 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060800-387-005-0002-030-000
Évaluation du terrain
18 818 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 617 $ CAD
Évaluation totale
140 435 $ CAD
Impôts annuels
7 154 $ CAD (0,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Chadakoin Park Building | 154 Fairmount Ave
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