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154 Parry St 1 615 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Newcastle West, NSW 2302
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Faits saillants
- Approx. 150 m² of showroom and office accommodation within a highly visible commercial strip.
- Internal kitchenette and amenities included for operational ease.
- Convenient access to nearby lifestyle amenities and city-fringe advantages.
- Functional configuration featuring designated showroom space with rear office/storage facilities.
- Prominent exposure fronting busy Parry Street with consistent vehicle and pedestrian traffic.
- Ample on-street parking available; short-term leasing options offered for added flexibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 615 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
154 Parry Street represents an excellent opportunity for businesses seeking a high-exposure showroom or retail-oriented space within Newcastle West’s dynamic commercial precinct. Featuring approximately 150 m² of functional floor space, the property combines a welcoming front showroom area with a practical rear office/storage section, allowing flexibility to suit various operational needs. The premises include essential amenities such as an internal kitchenette and bathroom facilities, enhancing convenience for staff. Positioned along busy Parry Street, this location benefits from strong passing traffic, ensuring high visibility for occupants. Its adaptability makes it well-suited for retail, service-based industries, or boutique office/showroom operators looking to establish a presence in a connected inner-city setting. Ample street parking for both visitors and staff underscores the accessibility advantage, while short-term leasing options offer additional flexibility for tenants exploring practical occupancy solutions in a prime location.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 615 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 615 pi² |
À propos de la propriété
The property at 154 Parry Street is situated in Newcastle West, a key inner-city locale within a mixed-use precinct anchored by commercial, retail, and service-oriented businesses. The area offers excellent public transport connectivity, high traffic visibility, and close adjacency to Newcastle CBD amenities, reinforcing its desirability for businesses requiring both exposure and flexibility.
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154 Parry St
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