Votre courriel a été envoyé.
154 S Main St 1 431–2 947 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Zelienople, PA 16063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Trafic piétonnier intense
- Terrain d'angle avec accès à la rue Side
- Stationnement de la rue Main
- Public Parking Lot Across Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste Suite 2 | 1 516 pi² | 12’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Suite 6 | 1 431 pi² | 12’ - 15’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 2
Available - 1516 sf Space 2 Store front opens to Spring St. Great for Retail, Restaurant, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Heavy Foot Traffic
1er étage, ste Suite 6
Available - 1431 sf Tenant Space 6 Outdoor Deck space - 600 sf Store front opens to Main Street (Set back between buildings) Great for Retail, Restaurant, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 12’ - 15’
- Heavy Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 947 pi² | Superficie commerciale brute | 10 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 947 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est propriétaire ou exploitant unique depuis 4 générations. Il jouit d'un emplacement privilégié dans la rue principale avec beaucoup de caractère. Le locateur rénovera l'espace avec de nouvelles commodités selon les besoins du locataire. Il dispose d'un stationnement hors rue sur la rue Main et d'une ruelle sur la rue secondaire. Excellent emplacement pour un bar/restaurant, commerce de détail, etc... Il se trouve également en face d'un terrain public et à 1 pâté de maisons d'un grand parking municipal. - L'espace locataire 1 sera situé sur la rue Main (loué) - L'espace locataire 2-5 à l'avant du magasin sera situé du côté de l'immeuble, rue Spring (loué) - L'espace locataire 6 ouvre sur la rue Main, il est en recul entre les immeubles (DISPONIBLE à la location)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
R3 Commercial
154 S Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.