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Sublet below market @Crossings @Whites Corner 154 Turnpike Rd 1 195 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Southborough, MA 01772
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Propriété de première classe ! 1 195 s.f. disponible
- Grande aire de réception, vitrine entièrement vitrée
- Joignez-vous au nouveau bureau médical de Charles River, Starbucks, Cold Stone Creamery, Edward Jones, Vin Bin et plus encore
- Pièces avec éviers/plomberie, ventilation et construction médicale
- 2 toilettes internes accessibles aux personnes handicapées dans l'espace
- Ouvert aux offres. Sous-location inférieure au taux de location du marché
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 195 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 24 781 $ CAD/an 2 065 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
MEDICAL or SPA SUBLET OPPORTUNITY at "WHITES CROSSING. Fully built-out spa or medical office. Very high-end finishes. Exam rooms have sinks.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Spa ou cabinet médical entièrement construit. Haut de gamme !
- Possibilité de déménager directement dans un spa médical de 1 195 sf.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SUBLET BELOW MARKET @CROSSINGS @WHITES CORNER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Code Red Consultants
- Autres services
- 1
- -
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 585
- International
- Hola Restaurante & Tequila Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 19 207
- International
- The Vin Bin
- Restaurant
- 2
- -
- Tomasso Trattoria & Enoteca
- Restaurant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Code Red Consultants | Autres services | 1 | - |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 585 | International |
| Hola Restaurante & Tequila Bar | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 19 207 | International |
| The Vin Bin | Restaurant | 2 | - |
| Tomasso Trattoria & Enoteca | Restaurant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 195 pi² | Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 20 800 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 6,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
OUVERT AUX OFFRES Subdivisé avec Charles River Medical General Practice. @ « The Crossing at White's Corner », est le meilleur complexe commercial et professionnel à usage mixte de Southborough. Voir ci-joint pour le plan de subdivision. Il est situé à un endroit très visible du côté est de la route 9, à un feu de circulation. Elle se trouve également à environ 2 milles de la route 495 et du MasSpike. Avec un nombre moyen de trafic quotidien de 50 000 voitures par jour. Vous pouvez vous joindre à Vin Bin Spirits & Brew, Starbucks, Coldstone Creamery, Edward Jones et le nouveau Hola Restaurante & Tequila Bar dans cet endroit recherché.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
Sublet below market @Crossings @Whites Corner | 154 Turnpike Rd
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