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154 W 23rd St 7 621 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90007 2 961 217 $ CAD (388,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent owner-user purchase opportunity
- App. 8,000 square feet of secure fenced & gated yard for 25 car parking and truck loading
- 2 ground level loading doors
- Hard to find industrial building with a large yard close to Downtown LA
- Heavy electrical power - 400a, 120-240v, 3p, 4w
- Opportunity zone
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This rare industrial property presents an outstanding opportunity for an owner-user seeking a strategic location just south of Washington Boulevard and in close proximity to Downtown Los Angeles. Situated on a lot with dual street frontage along 23rd and 24th Streets, the building features approximately 8,000 square feet of secure, fenced yard space ideal for parking up to 25 vehicles and accommodating truck loading.
The property offers two ground-level loading doors, 400-amp heavy 3-phase power, and excellent freeway access, making it well-suited for a variety of industrial uses. Its location within an Opportunity Zone provides potential tax advantages for qualified investors or users. This well-positioned asset combines functionality, accessibility, and long-term investment value.
The property offers two ground-level loading doors, 400-amp heavy 3-phase power, and excellent freeway access, making it well-suited for a variety of industrial uses. Its location within an Opportunity Zone provides potential tax advantages for qualified investors or users. This well-positioned asset combines functionality, accessibility, and long-term investment value.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (93)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 319 106 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 850 468 $ CAD | Évaluation totale | 2 169 574 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
850 468 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 319 106 $ CAD
Évaluation totale
2 169 574 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
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Présenté par
Park Industrial Realty
154 W 23rd St
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