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154 W Broadway 7 632 pi² Commerce de détail Immeuble Port Jefferson, NY 11777 2 652 604 $ CAD (347,56 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully equipped turnkey restaurant overlooking Port Jefferson Harbor
- On-site parking and adjacent municipal lot
- 110 seat restaurant
- Less than half a mile from Port Jefferson Ferry
Résumé de l'annonce
RIPCO Real Estate has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 154 W Broadway, Port Jefferson, NY.
The subject property is a 7,632 SF freestanding restaurant situated on a 16,780 SF lot with 125 feet of frontage on Route 25A in the Village of Port Jefferson. This turnkey restaurant is fully equipped with all furniture, fixtures, and kitchen equipment and features a 110-seat dining room with full bar and commanding views of Port Jefferson Harbor. The property is on sewer and features 28 on-site parking spaces plus an adjacent municipal parking lot.
The restaurant presents an opportunity to be in Port Jefferson's thriving downtown and entertainment district, less than half a mile from the marina and ferry terminal and located across the street from The Shipyard at Port Jefferson, a 112-unit luxury residential complex, and Overbay Apartments, a 52-unit luxury residential community. The property is an opportunity for an experienced restaurant and hospitality operator seeking to acquire a turnkey establishment with a fully equipped kitchen and significant capital improvements already completed.
The subject property is a 7,632 SF freestanding restaurant situated on a 16,780 SF lot with 125 feet of frontage on Route 25A in the Village of Port Jefferson. This turnkey restaurant is fully equipped with all furniture, fixtures, and kitchen equipment and features a 110-seat dining room with full bar and commanding views of Port Jefferson Harbor. The property is on sewer and features 28 on-site parking spaces plus an adjacent municipal parking lot.
The restaurant presents an opportunity to be in Port Jefferson's thriving downtown and entertainment district, less than half a mile from the marina and ferry terminal and located across the street from The Shipyard at Port Jefferson, a 112-unit luxury residential complex, and Overbay Apartments, a 52-unit luxury residential community. The property is an opportunity for an experienced restaurant and hospitality operator seeking to acquire a turnkey establishment with a fully equipped kitchen and significant capital improvements already completed.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
55 857 $
|
6,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
55 857 $
|
6,18 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 857 $ |
| Annuel par pi² | 6,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 857 $ |
| Annuel par pi² | 6,18 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 632 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1955/2012
Prix
2 652 604 $ CAD
Prix par pi²
347,56 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
MW-1 (Marina Waterfront)
Stationnement
50 places (6,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0207-011-00-03-00-020-002 | Évaluation totale | 13 875 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 360 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 55 857 $ CAD (7,32 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 12 515 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0207-011-00-03-00-020-002
Évaluation du terrain
1 360 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
12 515 $ CAD (2024)
Évaluation totale
13 875 $ CAD (2024)
Impôts annuels
55 857 $ CAD (7,32 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
154 W Broadway
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