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McLeod Physician Associates 1540 American Dr 6 264 pi² Bureau Immeuble Florence, SC 29505 1 234 408 $ CAD (197,06 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Seller financing is available with a first lien required, a minimum down payment of $400,000, and negotiable payment terms, interest rate, etc
- McLeod Health is a leading healthcare system in South Carolina with a dominant market presence. The network operates multiple hospitals and facilities
- Rents are considered highly replaceable at $26.30 per SF.
- Directly across the street from Regency Hospital in Florence, South Carolina
- Strategically positioned within a dense medical corridor, surrounded by prominent healthcare providers including MUSC Health Orthopaedics & Sports
- Triple Net (NNN) Lease – landlord has limited responsibilities.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,666 SF McLeod Physician Associates located at 1540 American Drive in Florence, SC. This deal includes a Triple Net (NNN) Lease – the landlord has limited responsibilities. The tenant has demonstrated their long- term commitment to the site by recently extending their lease for an additional five years, providing for a secure investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
In Cooperation With Sands Investment Group Charleston, LLC - Lic. #20891 BoR: Chris Sands - Lic. SC #93103
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 264 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 234 408 $ CAD
Prix par pi²
197,06 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
96 260 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 666 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
B3 - Bureau médical
Stationnement
30 places (11,25 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00179-01-068 | Évaluation des bâtiments | 24 794 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 551 $ CAD | Évaluation totale | 35 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00179-01-068
Évaluation du terrain
10 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
24 794 $ CAD
Évaluation totale
35 345 $ CAD
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Research In Progress - Research In Progress
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Présenté par
Research In Progress
McLeod Physician Associates | 1540 American Dr
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