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1540 Francisco St
Torrance, CA 90501
Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located in the highly desirable Harbor Gateway Business Center, a 170-acre master-planned park.
- Features include 33 dock-high loading positions, 30-foot minimum clear height, and ESFR sprinkler system.
- Flexible M3 zoning allows for industrial, R&D, and office uses.
- Exceptional access to five major freeways and minutes from the Ports of Los Angeles and Long Beach.
- Secured 145-foot truck yard and 6,378 square feet of office space for operational flexibility.
- DWP power and proximity to LAX International Airport enhance logistics capabilities.
Résumé de l'annonce
The site is part of a master-planned, 170-acre business park designed to maintain long-term value through strict development guidelines. With flexible M3 zoning, the property supports a wide range of uses, including industrial, R&D, and office. Key features include a 145-foot secured truck yard, 33 dock-high loading positions, ESFR sprinkler system, and DWP power. This asset represents a strong investment opportunity in a supply-constrained market with enduring demand for Class A industrial space.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Taille du lot | 9,08 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 33 |
| Aire du bâtiment louable | 212 843 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | Zone de développement économique |
Oui
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| Zonage | LAM3 - Heavy Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 9,08 AC |
| Aire du bâtiment louable | 212 843 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,82/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 30’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 33 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAM3 - Heavy Industrial |
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
- Certifié Energy Star
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7351-021-033 | Évaluation des bâtiments | 21 575 973 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 041 399 $ CAD | Évaluation totale | 48 617 372 $ CAD |
Impôts fonciers
