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1540 Genesis Dr 14 200 pi² d'espace disponible • Industriel • La Porte, IN 46350
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 14 200 pi² | Négociable | 12,29 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 174 507 $ CAD/an 14 542 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 14 200 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,29 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 174 507 $ CAD/an 14 542 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 14 200 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Located in the established Thomas Rose Industrial Park, this 14,200 SF industrial/manufacturing facility sits on a spacious 2-acre site with M-2 Heavy Industrial zoning. The front portion, built in 1996, provides 5,000 SF of space featuring masonry accents over durable metal siding, along with a 650 SF finished office and breakroom area. The middle section, a 2,000 SF addition completed in 2019, offers 12-foot ceiling clearance and is equipped with an 8’ x 10’ overhead door for easy loading access. In 2021, the rear of the building was expanded by 7,200 SF, providing an 80’ x 90’ open span with 18-foot ceiling heights, a 6-inch reinforced concrete floor, and a 12’ x 12’ overhead door. The property is powered by a heavy-duty electrical system with 400-amp, 600-volt (AC/DC), 3-phase, 4-wire service, supported by multiple subpanels. With real estate taxes of just $5,082 in 2024, payable in 2025, this site offers a cost-effective opportunity for industrial users.
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