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Available Space #B, #C & #D Retail/Office 1540 Highway 19 N 450 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Thomaston, GA 30286
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FAITS SAILLANTS
- Total Available Space: 1,350 SF (three connected units: B, C, and D)
- Retail display boards
- LED lighting
- Private offices
- Strategically positioned on Highway 19N, with high visibility and easy access, near Walmart, Home Depot, and other major retailers
- Pre-installed alarm systems
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #B, #C & #D | 450 pi² | Négociable | 26,68 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 12 007 $ CAD/an 1 001 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste #B, #C & #D
Suitable For: Retail display, offices, wellness professionals, or satellite business locations Property Specifications: Property Type: Retail storefront Year Built: 1993 Parking Ratio: Approximately 37 spaces per 1,000 SF (surface parking available; appx. 50 spaces)
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Balcon
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 450 pi² | Superficie commerciale brute | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 37,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 350 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 37,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Désormais disponible à la location, cet espace commercial/bureau flexible de 1 350 pi² comprend les Suites B, C et D au 1540 Highway 19 North à Thomaston, GA. Situé sur un corridor commercial très fréquenté, cette propriété offre une excellente visibilité, un accès facile et une proximité avec des détaillants nationaux majeurs tels que Walmart et Home Depot. Idéal pour les petites entreprises, les professionnels du bien-être, les prestataires de services ou les bureaux satellites, l'espace est divisible en ~450 pi² par suite et peut s'adapter à une variété d'usages.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Available Space #B, #C & #D Retail/Office | 1540 Highway 19 N
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