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1540 Laredo St
Aurora, CO 80011
Spécialité Propriété À vendre
·
1 672 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New in 2025; 4 vacuums, flexible booms, bill changers
- High efficiency tankless water heater (2023)
- NEW LED Wall Pack Lights AND Parking lot LED Lights (2021)
- New in 2024; high-efficiency floor heat boiler, and equipment room Furnace
- New Starlink internet system for credit card processing
- Various new pumps and motors on high pressure systems.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a strong-performing asset located directly on Colfax Ave, one of Denver’s busiest corridors. This car wash features 100% self-serve bays, minimizing operational complexity and maintenance, and has benefited from numerous capital improvements over the past five years. The property also includes an additional lot with future upside potential, whether through expansion of self-serve bays or other automotive uses. With an established customer base and excellent visibility, this asset provides consistent income across seasons and economic cycles. Contact Greg or Earl to sign an NDA and receive financial information.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 0,91 AC |
| Taux de capitalisation | 7,38% | Taille du bâtiment | 1 672 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Zonage | MU-C - Corridor à usage mixte | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,38% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Taille du bâtiment | 1 672 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Zonage | MU-C - Corridor à usage mixte |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1821-32-4-07-011 | Évaluation des bâtiments | 47 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 131 746 $ CAD | Évaluation totale | 179 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1821-32-4-07-011
Évaluation du terrain
131 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 456 $ CAD
Évaluation totale
179 202 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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