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1540 Laredo St Immeuble de 1 672 pi² • Spécialité • À vendre 3 199 967 $ CAD • Taux de capitalisation 8,02% • Aurora, CO 80011
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Faits saillants de l'investissement
- New in 2025; 4 vacuums, flexible booms, bill changers
- High efficiency tankless water heater (2023)
- NEW LED Wall Pack Lights AND Parking lot LED Lights (2021)
- New in 2024; high-efficiency floor heat boiler, and equipment room Furnace
- New Starlink internet system for credit card processing
- Various new pumps and motors on high pressure systems.
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a strong-performing asset located directly on Colfax Ave, one of Denver’s busiest corridors. This car wash features 100% self-serve bays, minimizing operational complexity and maintenance, and has benefited from numerous capital improvements over the past five years. The property also includes an additional lot with future upside potential, whether through expansion of self-serve bays or other automotive uses. With an established customer base and excellent visibility, this asset provides consistent income across seasons and economic cycles. Contact Greg or Earl to sign an NDA and receive financial information.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 199 967 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 1 913,86 $ CAD | Taille du lot | 0,91 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 1 672 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,02% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Zonage | MU-C - Corridor à usage mixte | ||
| Prix | 3 199 967 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 913,86 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,02% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,91 AC |
| Taille du bâtiment | 1 672 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 5,98/1 000 pi² |
| Zonage | MU-C - Corridor à usage mixte |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1821-32-4-07-011 | Évaluation des bâtiments | 48 347 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 221 $ CAD | Évaluation totale | 182 568 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1821-32-4-07-011
Évaluation du terrain
134 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 347 $ CAD
Évaluation totale
182 568 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1540 Laredo St
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