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1540 N Emerson St 8 580 pi² Bureau Immeuble Denver, CO 80218 1 522 950 $ CAD (177,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La propriété est actuellement une coquille chaude et 100 % vacante.
- Un demi-pâté de maisons du corridor Colfax à Capital Hill.
- Statut fiscal favorable.
- Terrain de 14 500 pieds carrés avec zonage pour 3 étages.
- 29 places de stationnement pavées sur place.
- Grand lot 100' x 150'
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette installation de briques de 8 231 pieds pi2 a été entièrement vidée pour le désamiantage, ce qui a été complété avec des documents complets disponibles. Le terrain est de 14 500 pi2 avec zonage G-RO-3, ce qui permet des utilisations résidentielles et de bureaux dans un quartier résidentiel - jusqu'à trois étages. À moins d'un pâté de maisons de Colfax. Le décès récent de l'un des associés oblige une prime de vente rapide pour une offre de réaménagement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
8 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 522 950 $ CAD
Prix par pi²
177,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 860 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
G-RO-3 - GRO-3 Résidence générale et/ou bureau jusqu'à 3 étages. Le bâtiment a été construit en condominium, donc deux parcelles distinctes. Deux rôles fiscaux distincts
Stationnement
29 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2354-25-051 | Évaluation des bâtiments | 89 293 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 369 337 $ CAD | Évaluation totale | 458 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2354-25-051
Évaluation du terrain
369 337 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 293 $ CAD
Évaluation totale
458 630 $ CAD
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1540 N Emerson St
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