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Inferno's Pizza (San Antonio MSA) 1540 River Rd 4 460 pi² Commerce de détail Immeuble Boerne, TX 78006 3 277 584 $ CAD (734,88 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year Absolute Net Lease With 10 Percent Rent Increases Every Five Years
- Affluent Trade Area With $156,867 Average Household Income and Strong Population Growth (5-Mile Radius)
- Directly Across From Champion High School With 2,071 Students and Expansion to 120 Percent Capacity
- Excellent Access and Visibility On River Road (TX-46) With 26,373 VPD
- Modern Construction — 4,400 SF Freestanding Building Built in 2016
- Surrounding Area Experiencing Significant Residential and Infrastructure Expansion Across Boerne Corridor
Résumé de l'annonce
Offered for sale is an absolute net leased Inferno’s Pizza located in Boerne, Texas. The asset features a new 10-year lease with 10 percent rent increases every five years, providing contractual income growth with zero landlord responsibilities. The property includes a 4,460-square-foot freestanding building built in 2016 with excellent access and visibility along River Road (TX-46) with 26,373 VPD. The surrounding trade area reports a $156,867 average household income with continued population growth and is positioned near active residential and commercial development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 460 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
3 277 584 $ CAD
Prix par pi²
734,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
237 625 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
C2 - Transitional Commercial
Façade
174’ sur River Rd/ hwy 46
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 296231 | Évaluation des bâtiments | 1 287 311 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 578 097 $ CAD | Évaluation totale | 1 865 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
296231
Évaluation du terrain
578 097 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 287 311 $ CAD
Évaluation totale
1 865 407 $ CAD
Contacts
-
Vincent Knipp -
Luke Sullivan -
Ryan Wolf -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Inferno's Pizza (San Antonio MSA) | 1540 River Rd
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